Interpretacja indywidualna z dnia 23.08.2011, sygn. IPPP1/443-762/11-4/ISz, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-762/11-4/ISz

opodatkowanie sprzedaży działek gruntu przeznaczonych pod zabudowę;

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 09.05.2011 r. (data wpływu 12.05.2011 r.), uzupełnionym w dniu 11.08.2011r. (data wpływu 16.08.2011r.) na wezwanie tut. Organu z dnia 02.08.2011 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek gruntu przeznaczonych pod zabudowę - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12.05.2011 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek gruntu przeznaczonych pod zabudowę.

Wniosek uzupełniony został pismem z dnia 11.08.2011 r. (data wpływu 16.08.2011 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z dnia 02.08.2011 r.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W sierpniu 2010r. Pan D zakupił od osób fizycznych (małżeństwa) nieruchomość, stanowiącą działkę ewidencyjną nr 2/7 o powierzchni 772 m² uregulowaną obecnie w KW oraz udział 1/6 część w działce drogowej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna nr 2/9 o łącznej powierzchni 378 m² uregulowaną obecnie w księdze wieczystej KW Nr XXXX.

Zgodnie z obowiązującym w dniu zakupu miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego kupiona nieruchomość - działka 2/7 i udział w działce 2/9 - przewidziana była pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Na zakup działki zamierzano uzyskać kredyt hipoteczny. W marcu 2010r. podpisana została umowa przedwstępna kupna sprzedaży ww. nieruchomości. W czasie przedłużającej się procedury uzyskiwania kredytu poprzedni właściciele na prośbę i koszt Wnioskodawcy uzyskali na swoje nazwisko pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego. Ponieważ Zainteresowanemu spieszyło się z budową domu na w/w gruncie jeszcze przed podpisaniem umowy zdążył on wybudować fundamenty budynku.