Interpretacja indywidualna z dnia 15 czerwca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.144.2021.2.SW
Zwolnienie z VAT dostawy nieruchomości
Zwolnienie z VAT dostawy nieruchomości
zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT dostawy udziałów w prawie własności nieruchomości zabudowanej, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz możliwości rezygnacji z przedmiotowego zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 10 i 11 ustawy, obowiązk wystawienia faktury dokumentującej sprzedaż udziałów w prawie własności ww. nieruchomości
zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT dostawy udziałów w prawie własności nieruchomości zabudowanej, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz możliwości rezygnacji z przedmiotowego zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 10 i 11 ustawy, obowiązek wystawienia faktury dokumentującej sprzedaż udziałów w prawie własności ww. nieruchomości
Opodatkowanie podatkiem VAT licytacyjnej sprzedaży nieruchomości (lokalu nr 1)
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
brak obowiązku zapłaty podatku w związku ze sprzedażą udziału w działkach zabudowanych nr 1 i 2, niepodleganie opodatkowaniu sprzedaży udziału w działkach zabudowanych nr 1 i 2.
Zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nieruchomości.
Podleganie opodatkowaniu i brak obowiązku zapłaty podatku w związku ze sprzedażą udziału w działkach zabudowanych.
Tym samym w przedstawionej we wniosku sytuacji sprzedaż w drodze licytacji działek nr X/11 (zabudowanej budynkiem), X/17 (zabudowanej budynkami) oraz działki nr X/8 stanowiącej drogę dojazdową, która jest budowlą nie będzie dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia, ponieważ pierwsze zasiedlenie budynków i budowli nastąpiło przez ich używanie na potrzeby własnej działalności gospodarczej Dłużnika.
Wskazanie, czy sprzedaż nieruchomości podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a jeśli tak, to czy czynność ta będzie korzystać ze zwolnienia od podatku.
Przedmiotem wątpliwości Zainteresowanych jest kwestia obłożenia opisanej transakcji podatkiem od towarów i usług, a tym samym zarówno kwestia statusu Zainteresowanych jako podatników VAT w związku z czynnością sprzedaży, jak i konieczność uiszczenia podatku VAT należnego od tej transakcji. Ponieważ jak wykazano powyżej sprzedaż działki będzie podlegała opodatkowaniu, do rozstrzygnięcia kwestii zobowiązania
Uznanie Wnioskodawcy za podatnika z tytułu sprzedaży udziału w Nieruchomości oraz opodatkowanie/zwolnienie sprzedaży udziału w Nieruchomości
Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży nieruchomości (art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy).
zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT dostawy udziałów w prawie własności budynku mieszkalnego znajdującego się na działce nr 1, na podstawie art. 43 ust. pkt 10 ustawy oraz możliwości rezygnacji z przedmiotowego zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 10 i 11 ustawy, zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT dostawy udziałów w prawie własności budynku oznaczonego jako produkcyjny, usługowy i gospodarczy
w zakresie nieuznania transakcji zbycia Nieruchomości wraz z Budynkami i Budowlami za zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa oraz ustalenia, czy transakcja ta będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług oraz zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług
Nieuznanie zbywanych składników majątkowych za przedsiębiorstwo lub zorganizowaną jego część, a w konsekwencji braku wyłączenia ww. transakcji z opodatkowania podatkiem VAT.
Nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży budynków mieszkalnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej.
w zakresie: opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży oraz zaliczki na poczet sprzedaży jest prawidłowe; prawa do odliczenia podatku VAT przez Zainteresowanego będącego stroną postępowania wynikającego z faktury dokumentującej sprzedaż oraz zapłatę zaliczki na poczet sprzedaży Nieruchomości jest prawidłowe.
Zwolnienie z opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT w stosunku do planowanej sprzedaży budynku mieszkalnego wraz z gruntem.
Koszty uzyskania przychodu, własne cele mieszkaniowe.
brak uznania Sprzedającego nieruchomość zabudowaną za podatnika podatku VAT, naliczenie i odprowadzenia podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości zabudowanej, utrata prawa do zwolnienia na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług
Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług planowanej dostawy działek oraz możliwości zastosowania zwolnienia od podatku w odniesieniu do części budynku znajdującego na działce, która była przedmiotem najmu/dzierżawy.
Zastosowanie zwolnienia od podatku od towarów i usług dla transakcji zbycia nieruchomości zabudowanej.
nieuznania sprzedaży przedmiotu umowy za zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 ust. 27e ustawy o VAT oraz braku zastosowania przepisu art. 6 ustawy o VAT w związku z ww. czynnością sprzedaży przedmiotu umowy, nieuznania czynności sprzedaży przedmiotu umowy za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, prawa do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony z faktury