Interpretacja indywidualna z dnia 13.03.2012, sygn. IBPP3/443-1327/11/AB, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP3/443-1327/11/AB
opodatkowanie opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntu
opodatkowanie opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntu
Jaką stawkę VAT należy stosować od 2011r. w stosunku do rocznych opłat za wieczyste użytkowanie gruntów (budowlanych, przeznaczonych pod zabudowę lub zabudowanych), w przypadku umów notarialnych zawartych w okresie po 1 maja 2004r. do końca 2010r.?
Otrzymany przez wynajmującego od najemcy zwrot zapłaconego podatku od nieruchomości i opłaty za wieczyste użytkowanie gruntów - skoro do ich ponoszenia zobowiązany jest najemca - nie będą stanowić przychodu ze źródła jakim jest najem i tym samym nie będą podlegać opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Opłaty te bowiem nie mieszczą się w pojęciu świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych
Jeśli zatem dostawa budynku korzysta ze zwolnienia od podatku VAT, ze zwolnienia takiego korzysta również dostawa gruntu, na którym ten budynek jest posadowiony. W związku z powyższym pierwsza opłata należna z tytułu ustanowienia użytkowania wieczystego gruntu, jako prawa związanego z odrębną własnością budynku zwolnionego od podatku VAT korzysta również ze zwolnienia od podatku od towarów i usług.
Jaka będzie obowiązująca stawka podatku od towarów i usług dla wpłat dokonywanych po zakończeniu roku 2013 z tytułu rat pierwszej opłaty i kolejnych opłat rocznych?
Czy zapłacone opłaty za wieczyste użytkowanie gruntów, dotyczące lat od 2006 do 2010, w łącznej kwocie: 528.157,95 zł stanowią koszt uzyskania przychodu w roku 2011, tj. w roku ich zarachowania i zapłaty?
Należne opłaty roczne dokonywane w 2011r. oraz w latach następnych, a dotyczące prawa użytkowania wieczystego gruntu ustanowionego do dnia 31 grudnia 2010r. winny być opodatkowane stawką 22%, na podstawie art. 41 ust. 1, w związku z art. 41 ust. 14a ustawy, natomiast opłaty roczne od prawa użytkowania wieczystego ustanowionego po dniu 1.01.2011 r. winny być opodatkowane stawką 23%.
należne opłaty roczne dokonywane w 2011r. oraz w latach następnych, a dotyczące prawa użytkowania wieczystego gruntu ustanowionego do dnia 31 grudnia 2010r. winny być opodatkowane stawką 22%, na podstawie art. 41 ust. 1, w związku z art. 41 ust. 14a ustawy, natomiast opłaty roczne od prawa użytkowania wieczystego ustanowionego po dniu 1.01.2011 r. winny być opodatkowane stawką 23%
Czy właściwe jest stanowisko Gminy, iż opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego ustanowionego w okresie od dnia 1 maja 2004 r. do dnia 31 grudnia 2010 r. należy opodatkować w latach 2011-2013 stawką VAT w wysokości 22%?
Czy ustalane przez Gminę opłaty z tytułu oddania gruntu w użytkowanie wieczyste (zarówno pierwsza opłata, jak i opłaty roczne) podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według stawki 22% lub 23%?
stawka podatku w odniesieniu do opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego ustanowionego przed dniem 1 stycznia 2011r, stawka podatku dla pierwszej opłaty należnej Gminie z tytułu zbycia przez Spółdzielnię prawa użytkowania wieczystego przed upływem 10 lat od jego ustanowienia
Czy wydatki poniesione na podatek od nieruchomości, podatek rolny oraz opłatę za wieczyste użytkowanie gruntów stanowią w całości koszty uzyskania przychodu?
w zakresie opodatkowania opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntu
Czy do wszystkich opłat rocznych związanych z użytkowaniem wieczystym (umowy zawarte po 30 kwietnia 2004r. a przed 1 stycznia 2011r., oraz umowy zawarte po 1 stycznia 2011r.) stawka podatku VAT wynosi 23%?
Stawka podatku VAT dla opłaty rocznej z tytułu wieczystego użytkowania gruntów.
Czy w odniesieniu do opłat rocznych należnych w latach 2011-2013, z tytułu oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości pomiędzy 1 maja 2004r. a 31 grudnia 2010r. stawka podatku VAT nadal wynosi 22%
Stanowisko Wnioskodawcy w zakresie stosowania 22% stawki podatku dla opłat rocznych z tytułu oddania gruntu w użytkowanie wieczyste w okresie pomiędzy 1 maja 2004 r. a 31 grudnia 2010 r., a uiszczanych w roku 2011 i następnych uznać należy za prawidłowe.
Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego gruntów ustanowionego między 1 maja 2004 r. a 31 grudnia 2010 r., Wnioskodawca winien od dnia 1 stycznia 2011 r. opodatkowywać podatkiem VAT w wysokości 22%, tj. stawką obowiązującą w dniu wydania gruntu. Co prawda w 2010 r. nastąpiło wypowiedzenie opłaty rocznej i jej określenie w nowej wysokości. Czynność ta stanowi jedynie aktualizację wysokości opłaty
Zgodnie z art. 41 ust. 14a ustawy w przypadku czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem, która została wykonana przed dniem zmiany stawki podatku, dla której obowiązek podatkowy powstaje w dniu zmiany stawki podatku lub po tym dniu, czynność ta podlega opodatkowaniu według stawek podatku obowiązujących dla tej czynności w momencie jej wykonania.Wnioskodawca oddał grunty w użytkowanie wieczyste
Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego gruntów ustanowionego między 1 maja 2004 r. a 31 grudnia 2010 r., Wnioskodawca winien od dnia 1 stycznia 2011 r. opodatkować podatkiem VAT w wysokości 22%, tj. stawką obowiązującą w dniu wydania gruntu. Tym samym zapisy w aktach notarialnych dotyczące sprzedaży lokali i oddania w użytkowanie wieczyste gruntów zawierające w swej treści informacje, że wysokość
1. Czy Gmina powinna uznać podzielone działki jako nowy przedmiot użytkowania wieczystego i naliczyć podatek VAT do opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste? 2. Czy Gmina powinna potraktować podzielone działki jako trwające użytkowanie wieczyste i nie naliczać podatku do opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste?
Podatek od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla opłaty rocznej za wieczyste użytkowanie gruntu.
Stawka podatku dla opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu.
Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego gruntów.