Interpretacja indywidualna z dnia 16 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.537.2024.4.MZ
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
W niniejszym przypadku wystąpią okoliczności, które przesądzają, że sprzedaż udziału w działce zabudowanej 1 domem mieszkalnym jednolokalowym oraz 3 nowo wybudowanymi budynkami dwulokalowymi należy uznać za pozarolniczą działalność gospodarczą, o której mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Z całości Wnioskodawcy działań wynika, że przedmiotowa sprzedaż nastąpi
Nieuznanie Transakcji za zbycie przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy oraz zakwalifikowania Transakcji jako dostawy towarów, o której mowa w art. 7 ust. 1 ustawy, podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy. Uznania dostawy Nieruchomości (…) za czynność zwolnioną od podatku na podstawie art.
Nieuznanie Transakcji za zbycie przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy, zakwalifikowania Transakcji jako dostawy towarów, o której mowa w art. 7 ust. 1 ustawy podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT a podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy. Uznania dostawy Nieruchomości za czynność zwolnioną od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy,
Uznanie za podatnika podatku VAT Wnioskodawczyni w związku z planowaną sprzedażą udziału we współwłasności Działki.
Sprzedaż zabudowanej nieruchomości nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ww. ustawy jedynie wówczas gdy strony transakcji skutecznie zrezygnują ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług.
W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży udziału w nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, która została rozwiązana oraz umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego.
Budynki będące własnością Wnioskodawcy, które jako nieruchomości inwestycyjne nie są wpisane do ewidencji środków trwałych dla celów bilansowych, stanowią w przedstawionym stanie faktycznym, w którym Spółka nie amortyzuje przedmiotowych środków trwałych, przedmiot opodatkowania podatkiem od budynków, o którym mowa w art. 24b ustawy o CIT.
Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży przez komornika sądowego nieruchomości zabudowanej.
Budynki będące własnością Wnioskodawcy, które jako nieruchomości inwestycyjne nie są wpisane do ewidencji środków trwałych dla celów bilansowych, stanowią w przedstawionym stanie faktycznym, w którym Spółka nie amortyzuje przedmiotowych środków trwałych, przedmiot opodatkowania podatkiem od budynków, o którym mowa w art. 24b ustawy o CIT.
Brak opodatkowania sprzedaży działek nr 1, 2, 3, 4 i 5
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.
Sprzedaż - w związku z opodatkowaniem transakcji VAT - nie podlega PCC.
Dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży udziałów w Nieruchomości 1 i w Nieruchomości 2.
Skutki podatkowe zwrotu właścicielom lokali nadwyżki z tytułu rozliczenia zaliczki dotyczącej utrzymania części wspólnej nieruchomości.
Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy Nieruchomości oraz prawa do obniżenia podatku VAT należnego o podatek VAT naliczony w związku z nabyciem Nieruchomości.
Podatek od towarów i usług w zakresie uznania, że czynność wycofania Nieruchomości do majątku prywatnego będzie czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy ww. transakcji oraz brak obowiązku dokonania korekty podatku VAT.
Sprzedaż udziału w nieruchomości zabudowanej - w związku z rezygnacją ze zwolnienia w VAT i opodatkowaniu Transakcji VAT - nie podlega PCC.
Sprzedaż nieruchomości - w związku z faktycznym opodatkowaniem VAT - nie podlegała PCC.
Nabycie nieruchomości przez spółkę od osoby fizycznej.