Interpretacja indywidualna z dnia 04.06.2010, sygn. ILPP1/443-303/10-4/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-303/10-4/AK
Sprzedaż mieszkań - stawka.
stwierdzić należy, iż przychód ze sprzedaży mieszkań nie stanowi źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust.1 pkt 8, bowiem zostało dokonane po upływie 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. Faktu tego nie zmienia okoliczność, iż w późniejszym okresie nastąpi wybudowanie budynku na nieruchomości. Istotna jest bowiem w tym aspekcie wyłącznie data nabycia gruntu.
Czy Wnioskodawczyni będzie mogła skorzystać ze zwolnienia z podatku, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
Czy Wnioskodawca wraz z małżonką mógłby w opisanym stanie faktycznym skorzystać z tzw. ulgi meldunkowej?
1. Jaki dokument jest wymagany do potwierdzenia w urzędzie skarbowym kupna mieszkania? 2. Czy akt notarialny kupna mieszkania, w którym jest określona dokładnie wysokość środków własnych pochodzących ze sprzedaży mieszkania po matce w wysokości 41 250 zł jest wystarczającym dokumentem? 3. Czy w PIT-39, rubryka 26, (kwota dochodu zwolnionego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy), Wnioskodawca
a) Czy wnioskodawczyni od otrzymanej całej kwoty spłaty mojego udziału spadkowego tj. ½ wkładów mieszkaniowych jest zobowiązana zapłacić podatek dochodowy od osób fizycznych? b) Jeżeli wnioskodawczyni musi uiścić ten podatek, to czy może odliczyć od 9 000 zł kwotę 5 299,28 zł (połowa wkładów mieszkaniowych na dzień 31 grudnia 1995r.)? ?
Czy przywilej skorzystania z ulgi mieszkaniowej dotyczy w tym przypadku obojga małżonków, zgodnie z orzeczeniem WSA w Lublinie z dnia 21 stycznia 2009 r. (sygn. akt I SA/Lu 622/08), oraz WSA w Bydgoszczy z dnia 24 lutego 2009 r. sygn. akt I SA/Bd 12/09?
1. Czy Wnioskodawca może stosować stawkę 7% dla budowy budynku opisanego jako biurowo-mieszkalny, a w którym ponad 50% powierzchni użytkowej stanowi część mieszkalna? 2. Czy Wnioskodawca może stosować stawkę 7% dla budowy budynku opisanego jako gospodarczo-garażowy (trzy stanowiska garażowe), który zawiera kotłownię zasilającą budynek biurowo-mieszkalny, co stanowić może o integralnym powiązaniu funkcjonalności
Czy Wnioskodawczyni będzie zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego z tytułu zbycia wraz z mężem w 2010 r. lokalu mieszkalnego?
1. Czy sprzedaż mieszkania podlega uldze meldunkowej (czy Wnioskodawca wraz z mężem może sprzedać bez płacenia podatku)? 2. Jeżeli w ww. przypadku ulga meldunkowa nie ma zastosowania, to po jakiej dacie należy sprzedać mieszkanie, żeby uniknąć płacenia podatku? 3. Co oznacza data nabycia mieszkania, czy protokół zdawczo-odbiorczy, czy ustanowienie odrębnej własności lokalu?
Możliwość zaliczenie do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej wydatków ponoszonych na wynajem lokalu mieszkalnego, w miejscowości, w której znajduje się siedziba jedynego kontrahenta Wnioskodawczyni.
Gmina ma prawa do odliczenia podatku VAT w związku z wykonywaniem czynności opodatkowanych, tj. dostawą ciepła do mieszkań komunalnych, a nie ma prawa do odliczenia VAT w związku z czynnościami zwolnionymi i niepodlegającymi opodatkowaniu.
Na mocy art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, dochody spółdzielni mieszkaniowych uzyskane ze źródła, jakim jest gospodarka zasobami mieszkaniowymi, mogą być wolne od podatku, o ile zostaną przeznaczone na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych. Pod pojęciem utrzymania tych zasobów należy przy tym rozumieć zachowanie ich w stanie należytym, niezmienionym, niepogorszonym
Opodatkowanie przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości.
Czy w przedstawionym stanie faktycznym zachodzi konieczność opłaty podatku od sprzedaży nieruchomości?
Czy dochód Spółdzielni uzyskany z przeniesienia prawa użytkowania wieczystego gruntu wchodzącego z skład zasobów mieszkaniowych Spółdzielni, który to dochód Spółdzielnia przeznacza na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych, tj. na fundusz remontowy zasobów mieszkaniowych oraz na pokrycie strat z lat ubiegłych, jest wolny od podatku dochodowego od osób prawnych?
Stawka podatku dla sprzedaży lokali mieszkaniowych w budynku wielomieszkaniowym (PKOB 1122) w raz z miejscami postojowymi w części podziemnej budynku.
Czy w opisanym stanie faktycznym Wnioskodawczyni przysługuje zwolnienie z opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym, o którym mowa w art. 28 ust. 2a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
Zwolnienie przedmiotowe z podatku dochodowego od osób fizycznych przychodu uzyskanego z tytułu zbycia lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej, na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (ulga meldunkowa).
Planowana w 2008 r. sprzedaż nieruchomości nabytej w 2007 r., w której Wnioskodawca wraz z małżonką jest zameldowany na pobyt stały od czerwca 2006 r.
zwolnienie od opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia mieszkania
sprzedaż udziału w postaci mieszkania
Dokumentowanie wydatków poniesionych na cele mieszkaniowe.