Interpretacja indywidualna z dnia 06.04.2010, sygn. IPPB3/423-929/09-6/EŻ, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB3/423-929/09-6/EŻ

Czy dochód Spółdzielni uzyskany z przeniesienia prawa użytkowania wieczystego gruntu wchodzącego z skład zasobów mieszkaniowych Spółdzielni, który to dochód Spółdzielnia przeznacza na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych, tj. na fundusz remontowy zasobów mieszkaniowych oraz na pokrycie strat z lat ubiegłych, jest wolny od podatku dochodowego od osób prawnych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółdzielni Mieszkaniowej, przedstawione we wniosku z dnia 17.12.2009r. (data wpływu 21.12.2009r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie zwolnienia przedmiotowego, uzupełnionym pismem z dnia 02.03.2010r. (data wpływu 02.03.2010r.) i pismem z dnia 02.03.2010r., (data wpływu: 03.03.2010r.) oraz uzupełnionym pismem z dnia 25.03.2010r. (data wpływu 29.03.2010r.) na wezwanie z dnia 17.03.2010r. Nr IPPB3/423-929/09-4/EŻ (doręczone dnia 22.03.2010r.) - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21.12.2009r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie zwolnienia przedmiotowego na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Na mocy ugody sądowej zawartej przed Sądem Okręgowym, Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa (dalej jako Spółdzielnia lub Wnioskodawca) przeniosła na rzecz osób trzecich prawo użytkowania wieczystego gruntu. Prawo to zostało przeniesione ze skutkiem na dzień 23 października 2009r., (w tym dniu nastąpił konstytutywny wpis do księgi wieczystej). Wspomniany grunt znajduje się w obrębie osiedla zabudowanego budynkami jedno- i wielorodzinnymi, stanowiącego zespół nieruchomości należący do Spółdzielni. Na wspomnianym gruncie znajdowały się tereny zielone, które służyły zaspokajaniu potrzeb rekreacyjnych (spacerowych) mieszkańców osiedla. Grunt ten przeznaczony był do wspólnego korzystania przez mieszkańców. Działalność Spółdzielni koncentruje się na administrowaniu nieruchomościami wchodzącymi w skład osiedla, w tym na rozliczaniu kosztów związanych z ich eksploatacją i utrzymaniem. W związku z powyższym, dochód uzyskany z przeniesienia prawa użytkowania wieczystego wspomnianych gruntów Spółdzielnia zamierza przeznaczyć na cele związane z gospodarką zasobami mieszkaniowymi, w tym (i) na fundusz remontowy poszczególnych zasobów mieszkaniowych oraz (ii) na pokrycie straty bilansowej z lat ubiegłych.