W jaki sposób wartość otrzymanych aportem nieruchomości powinna zostać ujęta w kosztach uzyskania przychodu osiągniętego ze sprzedaży przez Wnioskodawcę poszczególnych lokali, wraz z odpowiednim udziałem w prawie własności gruntu? (pytanie oznaczone we wniosku Nr 1)
jaki sposób wartość otrzymanych aportem nieruchomości powinna zostać ujęta w kosztach uzyskania przychodu osiągniętego w razie sprzedaży całości lub części tych nieruchomości przez Wnioskodawcę? (pytanie oznaczone we wniosku Nr 2)
Opodatkowanie sprzedaży miejsc parkingowych przynależnych do lokali i sprzedawanych wraz z nimi
1. Czy Wnioskodawca może stosować stawkę 7% dla budowy budynku opisanego jako biurowo-mieszkalny, a w którym ponad 50% powierzchni użytkowej stanowi część mieszkalna? 2. Czy Wnioskodawca może stosować stawkę 7% dla budowy budynku opisanego jako gospodarczo-garażowy (trzy stanowiska garażowe), który zawiera kotłownię zasilającą budynek biurowo-mieszkalny, co stanowić może o integralnym powiązaniu funkcjonalności
1. Czy do kwoty poniesionych przez najemcę nakładów pomniejszonych o kwotę rozliczonych już w czynszu nakładów należy doliczyć podatek VAT 22 % - nie następuje wydanie rzeczy wynajmowanej, gdyż lokal w związku ze sprzedażą zostanie w posiadaniu najemcy? 2. Czy gmina nie ponosząc bezpośrednio kosztów remontu lokalu, gdyż koszty ponosił najemca, który nie jest podatnikiem podatku VAT, a jedynie zwracając
Czy dokonując w przyszłości ustanowienia prawa odrębnej własności do powstałego lokalu mieszkalnego oraz sprzedaży tego prawa, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a lit. b Spółdzielnia może skorzystać ze zwolnienia powyższej czynności od podatku VAT?
1. Czy przychody i koszty ich uzyskania, związane z wynajmem lokali w wybudowanej na wspólnym gruncie nieruchomości, Wnioskodawczyni powinna rozliczać sama ustalając dochód, czy też razem z małżonkiem? 2. Czy potrzebne jest złożenie oświadczeń w Urzędzie Skarbowym przez Zainteresowaną i jej małżonka o opodatkowaniu jednego z małżonków dochodów z najmu ww. lokali (będą to przychody z najmu w działalności
Czy planowana przez Wnioskodawcę sprzedaż nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli:a) od końca roku, w którym Wnioskodawczyni dokonała nabycia nieruchomości upłynęło 5 lat, b) nieruchomość nigdy nie była wykorzystywana przez Wnioskodawczynię w ramach pozarolniczej działalności?
Czy dochody otrzymane z wynajmu pomieszczeń należy traktować jako uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi i po przeznaczeniu ich na utrzymanie tych zasobów traktować jako zwolnienie z podatku dochodowego od osób prawych?
moment powstania przychodu w inwestycji deweloperskiej
Możliwość amortyzowania wskazanej we wniosku nieruchomości lokalowej w ramach prowadzonej w formie spółki cywilnej pozarolniczej działalności gospodarczej oraz sposobu ustalenia jej wartości początkowej.
zawarcie aneksu do umowy przedwstępnej sprzedaży budowanego lokalu mieszkalnego, mocą którego rodzice Wnioskodawcy zrzekli się na jego rzecz 90% udziałów w przyszłej współwłasności tego lokalu.
Czy w przypadku, gdy osoba fizyczna użytkująca lokal mieszkalny na cele mieszkaniowe jest obciążana kosztami bieżącej eksploatacji (prąd, woda, gaz) nadal otrzymuje nieodpłatne świadczenie?
1. Czy prawidłowe jest stanowisko Spółki, zgodnie z którym koszty wymienione w stanie faktycznym, dotyczące zarówno już: posiadanych lokali, jak również lokali, które zostaną otwarte w przyszłości, ponoszone do czasu przyjęcia danego lokalu (inwestycji w obcym środku trwałym) do używania, nie powinny być uznane za koszty uzyskania przychodów w momencie ich poniesienia, lecz powinny zwiększać wartość
Czy do wartości spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, sprzedawanego przez Wnioskodawcę w drodze przetargu należy doliczyć podatek VAT? Jeżeli tak, to w jakiej wysokości?
W przypadku zakupu lokalu zakładowego przez Wnioskodawcę nie powstanie obowiązek zapłaty podatku dochodowego od 90% bonifikaty udzielonej przez Spółdzielnię.
Czy poniesione nakłady stanowiące inwestycje w obcym środku trwałym w pozostającej niezamortyzowanej części będą stanowiły stratę z likwidacji środka trwałego i będą zaliczone do kosztów uzyskania przychodów w prowadzonej Spółce?
Czy prawidłowo zaliczono koszty uzyskania przychodów uzyskanych z tytułu sprzedaży lokali mieszkalnych: wartość netto budynku częściowo rozebranego oraz wartość netto wyburzonych budynków na miejscu, którym wybudowano nowy budynek?
opodatkowanie bonifikaty z tytułu wykupu lokali mieszkalnych przez ich najemców na preferencyjnych warunkach
Czy dochody wynikające z zaliczek dokonywanych przez właściciela lokalu użytkowego, będącego członkiem Wspólnoty Mieszkaniowej oraz opłat dotyczących mediów zużywanych w tym lokalu, można zaliczyć do dochodów uzyskanych z gospodarowania zasobami mieszkaniowymi i uznać te dochody, jako zwolnione od podatku dochodowego od osób prawnych, o ile przeznaczone zostaną na cele związane z utrzymaniem zasobów
Czy odsetki bankowe od środków zgromadzonych na rachunkach bankowych Wspólnoty Mieszkaniowej w tym rachunku funduszu remontowego są dochodami, które można zaliczyć do dochodów uzyskanych z gospodarowania zasobami mieszkaniowymi i uznać te dochody, jako zwolnione od podatku dochodowego od osób prawnych o ile przeznaczone zostaną na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych?
Czy w najmie prywatnym wnioskodawczyni może zaliczyć w koszty amortyzację mieszkania - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu i amortyzować go wg stawki 10%? W jaki sposób amortyzować spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu? Jak ustalić wartość nieruchomości zakupionej na wolnym rynku i jak ją udokumentować?
Czy dochód uzyskany z wynajmu pomieszczeń stanowiących części nieruchomości wspólnej (komórki piwniczne, schowki) właścicielom lokali przeznaczony na pokrycie wydatków związanych z eksploatacją części wspólnej, zaliczyć należy do gospodarki zasobami mieszkaniowymi co oznacza, że dochód uzyskany z tego tytułu wolny będzie od podatku dochodowego w myśl art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym
Wnioskodawczyni nie może określić z pamięci kosztów wytworzenia środka trwałego. Budując lokal niemieszkalny z zamiarem wykorzystywania go w działalności gospodarczej, Wnioskodawczyni była zobowiązana do gromadzenia dokumentów potwierdzających poniesione koszty. W związku z powyższym Wnioskodawczyni winna ustalić wartość początkową lokalu niemieszkalnego według kosztu wytworzenia tego lokalu w oparciu
