Interpretacja indywidualna z dnia 7 października 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.622.2021.4.EC
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości
opodatkowanie sprzedaży udziałów w niezabudowanych Działkach oraz zabudowanej Działce oraz prawo do odliczenia VAT z tytułu transakcji nabycia działki/działek niezabudowanych i działki zabudowanej
Dokonując sprzedaży działki nr 1, Wnioskodawca będzie korzystał z przysługującego Mu prawa do rozporządzania majątkiem osobistym, co nie jest wykonywaniem działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy. Brak tego statusu pozbawia Wnioskodawcę cech podatnika podatku VAT, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy, w zakresie sprzedaży nieruchomości, a dostawa działki nr 1 cech czynności podlegającej
Nieuznanie sprzedaży działki (współwł. małż.), za czynność realizowaną w ramach prow. działalności gosp., podleganie opodatkowaniu ww. sprzedaży, prawo do odliczenia podatku VAT przez kupującego przy nabyciu.
Opodatkowanie dostawy lokalu mieszkalnego wraz udziałem w nieruchomości gruntowej (w działce nr 1) objętych jedną księgą wieczystą.
Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziałów we współwłasności niezabudowanej nieruchomości oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.
opodatkowanie podatkiem od towarów i usług transakcji sprzedaży nieruchomości
Uznanie Wnioskodawcy za podatnika oraz zwolnienia od podatku sprzedaży działek.
Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży niezabudowanej działki nr 1, Obowiązek wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.
nieuznanie Sprzedającego za podatnika podatku VAT w odniesieniu do transakcji sprzedaży udziału w prawie własności nieruchomości zabudowanej nr 1, 2 i 3, - zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT dostawy udziałów w prawie własności nieruchomości zabudowanej nr 1, 2 i 3, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT aportu działek.
Podatek od towarów i usług w zakresie braku zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT dostawy działki oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej sprzedaż przedmiotowej działki
Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
Dokonując sprzedaży wydzielonego gruntu Wnioskodawca będzie działał jako podatnik podatku od towarów i usług. Sprzedaż wydzielonego gruntu nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT.
podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT dostawy działki nr 1, - korzystanie ze zwolnienia od podatku VAT ww. transakcji.
niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości
opodatkowanie sprzedaży własności nieruchomości na rzecz jej dotychczasowego użytkownika wieczystego
zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT dostawy udziału w prawie własności nieruchomości zabudowanej nr X, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy - wystawienia faktury dokumentującej sprzedaż udziału w prawie własności ww. nieruchomości
Zastosowanie zwolnienia od podatku do sprzedaży nieruchomości zabudowanej
opodatkowanie transakcji sprzedaży działek niezabudowanych, zwolnienia od podatku sprzedaży działki zabudowanej oraz zwolnienia od podatku otrzymanych kaucji
niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT dostawy działki niezabudowanej
opodatkowanie dostawy przez Spółkę pięciu działek niezabudowanych oraz jednej działki zabudowanej
Skutki podatkowe zbycia wydzielonych działek.
W zakresie ustalenia czy ponoszone przez Spółkę koszty warunkujące nabycie nieruchomości powinny być alokowane do wartości początkowej środka trwałego i zaliczane do kosztów uzyskania przychodów dopiero z chwilą sprzedaży gruntu oraz czy ponoszone przez Spółkę koszty około-transakcyjne nie powinny być alokowane do wartości początkowej środka trwałego tylko powinny stanowić koszty uzyskania przychodów