Interpretacja indywidualna z dnia 07.04.2008, sygn. IP-PB3-423-124/08-3/ER, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IP-PB3-423-124/08-3/ER
oznaczone we wniosku numerem 2.
Czy ww. dochody zalicza się do gospodarki zasobami mieszkaniowymi i w związku z tym będą one zwolnione z podatku na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych? Czy odpis na fundusz remontowy tworzony na lokale użytkowe jest kosztem uzyskania przychodu z wynajmu tychże lokali i dotyczy działalności opodatkowanej Spółdzielni? Czy tworzone odpisy aktualizujące na należności
Czy od dochodu ze sprzedaży części nieruchomości wspólnej na cele mieszkaniowe, Wspólnota Mieszkaniowa powinna zapłacić podatek dochodowy?
Czy w przedstawionych stanach faktycznych Spółdzielnia prawidłowo rozumie pojęcie gospodarki zasobami mieszkaniowymi?
Czy dochód jaki uzyska Wspólnota Mieszkaniowa z tytułu sprzedaży gruntu wchodzącego w skład nieruchomości objęty jest podatkiem dochodowym od osób prawnych?
Czy Wspólnota Mieszkaniowa winna opodatkować przychody uzyskane z najmu pomieszczeń użytkowych, uwzględniając koszty ich uzyskania w postaci ustalonych proporcjonalnie poniesionych kosztów z tytułu zużycia energii elektrycznej, zużycia wody i odprowadzania ścieków, centralnego ogrzewania, wywozu nieczystości, kosztów obsługi biurowej oraz kosztów przeprowadzonych prac remontowych?
Czy taki sposób wyliczenia kosztów pośrednich w celu ustalenia prawidłowej podstawy opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych jest poprawny?
Czy prawidłowe jest dokumentowanie należności za media, fundusz remontowy oraz koszty eksploatacyjne notami księgowymi, czy też należności te winny być udokumentowane fakturami VAT?
Czy Wspólnota Mieszkaniowa jest zobowiązana do zapłacenia 19% podatku od sprzedaży powierzchni wspólnej na cele mieszkaniowe, jeżeli pieniądze te zostaną przekazane na fundusz remontowy Wspólnoty?
Pytanie dotyczącego możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów utworzonego odpisu na fundusz remontowy, w przypadku lokalu przeznaczonego na wynajem.
Spółdzielnia Mieszkaniowa (Podatnik) ustanawia spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego w trybie przetargu, a wniesiona przez osobę wygrywającą przetarg kwota przewyższa ustalony na podstawie operatu szacunkowego wkład budowlany. Czy środki uzyskane przez Podatnika będą wolne od podatku dochodowego?
Czy dochód uzyskany przez Wspólnotę Mieszkaniową ze sprzedaży lokali mieszkalnych jest zwolniony z podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?
Czy dochód uzyskany przez Wspólnotę Mieszkaniową ze sprzedaży lokalu użytkowego jest zwolniony z podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?
w zakresie podatku od towarów i usług:
Czy do zasobów mieszkaniowych zalicza się wszystkie budynki mieszkalne i niemieszkalne w tym wolnostojące budynki, w których mieszczą się tylko lokale handlowo-usługowe lub w których część zajęta jest na biura Spółdzielni, a część na lokale usługowo-handlowe oraz czy odpisy tworzone na fundusz remontowy od tych budynków zalicza się do kosztów uzyskania przychodów?
Czy Spółdzielnia może tworzyć fundusz na remonty lokali użytkowych w najmie, lokali użytkowych z własnościowym prawem do lokalu, lokali użytkowych z odrębną własnością, usytuowanych w budynku mieszkalnym i niemieszkalnym?
Czy w Spółdzielni Mieszkaniowej wydatki na remont budynku administracji osiedlowej są kosztem uzyskania przychodu?
Czy przekazane członkom Wspólnoty mieszkaniowej środki pieniężne z tytułu pożytków Wspólnoty na ich indywidualne konta księgowe we Wspólnocie Mieszkaniowej stanowić będą dla tych członków przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych a tym samym czy należy sporządzić dla każdego członka PIT-8C?