Czy w świetle przedstawionego stanu faktycznego, poniesione przez Wnioskodawcę wydatki na infrastrukturę drogową, która następnie zostanie nieodpłatnie przekazana gminie w imieniu której występować będzie Zarząd Dróg Miejskich - stanowią pośrednie koszty uzyskania przychodów i są potrącalne w dacie przekazania nakładów?
Czy koszty poniesione przez Spółkę na realizację inwestycji drogowej będą stanowiły dla Spółki koszty uzyskania przychodów inne niż bezpośrednio związane z przychodami?
Opodatkowanie otrzymanego odszkodowania (darowizna).
Przychód ze sprzedaży udziału w nieruchomości o powierzchni 1098 m2 w ramach odszkodowania, stanowi przychód podlegający opodatkowaniu. Podatek od dochodu uzyskanego ze sprzedaży wynosi 19% podstawy obliczenia podatku, stanowiącej różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości a kosztami ustalonymi zgodnie z art. 22 ust. 6c i 6d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
1. Czy Wnioskodawczyni jest zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu dochodu wskazanego w opisie stanu faktycznego?2. Jeśli tak, to czy: wartość nieruchomości należy wyliczyć od udziału 4/60 powierzchni działki przeniesionej przez Gminę w ramach odszkodowania 1098 m kw. pomniejszone o 342 m kw. (przeznaczone pod drogę) co daje 756 m kw?
Gmina, nie ma prawa do odliczenia podatku VAT w całości lub w części w związku z realizacją projektu pn. , ponieważ w przedmiotowej sprawie nie znajdzie zastosowania cytowany na wstępie art. 86 ust. 1 ustawy. Obniżenie podatku należnego o podatek naliczony może nastąpić jedynie na ściśle określonych przez ustawodawcę zasadach, a jedną z podstawowych przesłanek pozytywnych jest niewątpliwy i bezsporny
podatek dochodowy od osób prawnych w zakresie kosztów uzyskania przychodów.
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z tytułu odszkodowania.
Opodatkowanie opłaty za zajęcie pasa drogowego drogi wewnętrznej pobieranej na podstawie umowy cywilnoprawnej przez jednostkę budżetową.
Nieodpłatne przekazanie na rzecz Gminy gruntów należących do Spółki, przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: pod drogi gminne (publiczne) wraz z poczynionymi na nich nakładami w postaci nawierzchni dróg, ulic, chodników i oświetlenia, pod drogi wewnętrzne wraz z poczynionymi na nich nakładami w postaci nawierzchni dróg, ulic, chodników i oświetlenia, pod place zabaw i tereny
Podatek dochodowy od osób prawnych w zakresie kosztów uzyskania przychodów.
Nieodpłatne przekazanie na rzecz Gminy gruntów należących do Spółki, przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: pod drogi gminne (publiczne) wraz z poczynionymi na nich nakładami w postaci nawierzchni dróg, ulic, chodników i oświetlenia, pod drogi wewnętrzne wraz z poczynionymi na nich nakładami w postaci nawierzchni dróg, ulic, chodników i oświetlenia, pod place zabaw i tereny
Czy Spółka będzie mogła rozliczyć koszty budowy zjazdu publicznego dla potrzeb obsługi działek będących własnością Spółki, bezpośrednio w koszty uzyskania przychodu w dacie ich poniesienia, czy też powinna zakwalifikować je jako inwestycja na cudzym gruncie albo inwestycja w obcym środku trwałym lub zwiększyć koszty własnej budowy?
Skoro przedmiotowa nieruchomość należała do majątku prywatnego małżonków i nie była wykorzystywana przez Wnioskodawcę w prowadzonej działalności gospodarczej to przychód uzyskany z tej sprzedaży należy zakwalifikować do źródła określonego w art. 10 ust. 1 pkt 8.W przypadku gdy nieruchomość zostanie sprzedana do końca 2011 r. przychód z odpłatnego zbycia przedmiotowej nieruchomości będzie podlegał opodatkowaniu
Uzyskany przez Wnioskodawcę przychód z odpłatnego zbycia przedmiotowej nieruchomości, na cele uzasadniające jej wywłaszczenie, nabytej w drodze spadku podlega zwolnieniu z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania nieodpłatnego przekazania Gminie gruntów należących do Spółki wraz z poczynionymi na nich nakładami
Skutki podatkowe zbycia nieruchomości nabytej w drodze zamiany.
Gmina nie ma prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego związanego z budową drogi gminnej.
Gmina nie ma prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego związanego z budową dróg gminnych.
Jaki winien być zastosowany podatek VAT 7% czy 22% do opisanej usługi?
Opodatkowanie transakcji sprzedaży działki gruntu uzyskanej w 2010 r. w formie odszkodowania za działkę przekazaną gminie pod drogę gminną oraz możliwości przeznaczenia środków uzyskanych ze sprzedaży na cele mieszkaniowe, a także w zakresie opodatkowania odszkodowania w formie pieniężnej za przejęty z mocy prawa grunt pod drogę gminną.
Czy przedstawiony sposób rozliczenia inwestycji drogowej dla celów podatku dochodowego od osób prawnych jest właściwy?
Prawo do odzyskania podatku od towarów i usług w związku z realizacją inwestycji polegającej na budowie drogi.
Gmina może odliczyć podatek VAT naliczony w związku z wykonywaniem robót związanych z uporządkowaniem terenu działki, która następnie zostanie sprzedana. Nie może natomiast odliczyć podatku w odniesieniu do faktur za wykonanie projektu budowlanego, przebudowę drogi oraz realizację działań promujących projekt, ponieważ nie mają one związku ze sprzedażą opodatkowaną podatkiem od towarów i usług.
