Interpretacja indywidualna z dnia 4 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.240.2022.2.LK
W zakresie braku opodatkowania darowizny nieruchomości.
W zakresie braku opodatkowania darowizny nieruchomości.
Podleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz obecnych użytkowników wieczystych.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
Prawo do korzystania ze zwolnienia od podatku dostawy nieruchomości.
Zwolnienie od podatku czynności sprzedaży prawa własności niezabudowanej działki nr 1, zwolnienie od podatku czynności sprzedaży prawa własności działki nr 2, zwolnienie od podatku czynności sprzedaży zabudowanej działki nr 3 oraz prawa użytkowania wieczystego zabudowanej działki gruntu nr 4 wraz z posadowionymi na niej budynkami i budowlami stanowiącymi przedmiot odrębnej własności.
Użytkowanie wieczyste (kasa rejestrująca, GTU, faktura, termin wystawienia faktury).
Skutki podatkowe sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu.
Opodatkowanie transakcji dostawy prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej działki.
Raty opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów Skarbu Państwa, ustanowionego przed 1 maja 2004 r., w prawo własności tych gruntów, ustalone na podstawie decyzji administracyjnej wydanej na wniosek dotychczasowego użytkownika wieczystego, w oparciu o przepisy ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości uiszczone
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego oraz prawa własności nieruchomości zabudowanej.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w prawie użtkowania wieczystego Nieruchomości.
Sprzedaż udziału w prawie wieczystego użytkowania gruntu.
Uznanie Sprzedającego udział w prawie użytkowania wieczystego Nieruchomości stanowiącej działkę gruntu za podatnika podatku od towarów i usług, opodatkowania sprzedaży udziału w prawie użytkowania wieczystego Nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem ww. udziału przez Wnioskodawcę.
Sprzedaż udziału w prawie wieczystego użytkowania gruntu będzie wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
Brak opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego.
Zwolnienie od podatku dostawy nieruchomości zabudowanej.
Brak opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego.
Brak opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego.
Umowa sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z własnością naniesień będzie wyłączona z opodatkowania z uwagi na art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntów i własności naniesień nie będzie opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych, gdyż znajdzie do niej zastosowanie wyłączenie z art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Skutki podatkowe sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntów wraz z własnością naniesień.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT czynności wycofania z działalności gospodarczej prawa użytkowania wieczystego działek nr 1 i 2 wraz z budynkami w celu ich dalszego wykorzystania na potrzeby najmu oraz brak obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego od wydatków inwestycyjnych.
Sprzedaż prawa własności nieruchomości, o której mowa we wniosku, na rzecz aktualnego użytkownika wieczystego – w związku z tym, że ustanowienie prawa użytkowania wieczystego nastąpiło przed 1 maja 2004 r. – nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Nie będzie również podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług opłata należna Państwu od użytkownika wieczystego ww. nieruchomości