Stawka liniowa dla najmu
Do 31 marca 2001 r. prowadziłam działalność gospodarczą, jako spółka cywilna (handel hurtowy), we własnym obiekcie magazynowym. Podatek opłacałam na zasadach ogólnych według skali podatkowej. Od 1 kwietnia 2001 r., po likwidacji działalności gospodarczej, obiekt jest niewykorzystany. Czy w przypadku wynajmu obiektu osobie trzeciej zostanie przerwany 6-letni okres, po którym zbycie magazynu nie podlega
O różnych problemach związanych z przychodami z najmu pisaliśmy w tym roku już kilkakrotnie. W ostatnim czasie pojawiła się jeszcze jedna kwestia - czy do podstawy opodatkowania z tytułu najmu powinno się także zaliczyć VAT? Poniżej zamieszczamy komentarz prezentujący różne stanowiska w tej sprawie, a także najnowszą interpretację Ministerstwa Finansów (patrz str. 10).
Co stanowić będzie podstawę opodatkowania podatkiem zryczałtowanym w przypadku osiągania przychodów z tytułu najmu nieruchomości? PB2/MK/RB-033-050-132/04, interpretacja Ministra Finansów
Czy po stronie wynajmującego opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym z tytułu najmu ww. lokalu podlega sama wartość czynszu określona w umowie, czy też dodatkowo opłaty eksploatacyjne i administracyjne związane z wynajmowanym lokalem i wynikające z umowy najmu?
Czy zawarcie w umowie najmu zapisu mówiącego, że najemca skorzysta z oferty najmu pod warunkiem dokonania prac remontowo-modernizacyjnych - będzie stronę wynajmującą uprawniać do zaliczenia poniesionych wydatków w koszty uzsykania przychodu z tytułu wynajmu lokalu ?
Nasza firma wynajmuje sale lekcyjne w szkole podstawowej, gdzie prowadzi kursy językowe dla dzieci z tej szkoły, której właścicielem jest jednostka samorządu terytorialnego. Czy jesteśmy podatnikami podatku od nieruchomości? Czy przysługuje nam zwolnienie w tym podatku na podstawie art. 7 ust. 2 pkt 2 ustawy, ponieważ prowadzimy działalność oświatową? Grunt zabudowany budynkiem szkolnym znajduje się
Spółka A dzierżawi na podstawie umowy swój majątek trwały spółce B. Firma B nie chciała kupić spółki A, zgodziła się jedynie na dzierżawę majątku oraz przejęła pracowników. Faktura wystawiana jest na koniec miesiąca za miesiąc, tj. 27 lutego 2004 r. za luty 2004 r., a termin płatności wynosi 14 dni, a więc 14 marca 2004 r. Kiedy powinniśmy ująć fakturę do przychodów? Kiedy powstaje obowiązek podatkowy
Czy mogę zaksięgować w koszty firmy - rezygnując z odliczenia podatku VAT - faktury za energię i telefon wystawione na wynajmującego? W umowie najmu jest określone, że opłaty te ponosi moja firma.
Wspólnicy spółki cywilnej wynajmują lokal handlowy na podstawie zawartej umowy najmu. W związku z nagłą śmiercią Wynajmującego - jego matka - zwróciła się do nich o dokonywanie wpłat należności za wynajmowany lokal na jej rachunek bankowy do czasu uregulowania przez Sąd prawa do spadku. Czy dokonywane wpłaty na rachunek bankowy matki zmarłego właściciela lokalu mogą być zaliczone do kosztów uzyskania
Wspólnota zapytuje czy powinna również najemcom wystawiać faktury VAT na pokrycie kosztów zarządu, w przypadku gdy umowę najmu zawiera z najemcą właściciel lokalu.Zdaniem Pytającej Wspólnoty, wystawiając faktury VAT właścicielom lokali postępuje słusznie, zgodnie z art. 13 i 15 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali. Natomiast Wspólnota Lokalowa nie ma prawa fakturowania kosztów zarządu
Jaki jest moment powstania przychodu należnego z tytułu zawartej umowy najmu przy płatności za okres pięciu lat z góry?
Nadleśnictwo jest właścicielem lokali mieszkalnych w budynku zarządzanym prez wspólnotę. Lokale są wynajmowane pracownikom Nadleśnictwa na cele mieszkalne. Wspólnota nie jest podatnikiem podatku VAT i obciąża nadleśnictwo rachunkiem za zarządznie nieruchomością w skład którego wchodzi opłata eksploatacyjna, fundusz remontowy, wynagrodzenie zarządu, centralne ogrzewanie, śmieci, ścieki, woda. Jaką stawkę
1. Czy czynsz najmu nieruchomości fakturowany za miesiąc grudzień 2003 r. z terminem płatności 15.01.2004 r. należy ująć w przychodach podatkowych w roku 2003 r. czy w 2004 r.?2. Czy w przychodach podatkowych 2003 r. należy ująć faktury za najem za 11 miesięcy 2003 r., to jest od stycznia do listopada 2003 r., czy też wszystkie 12 faktur - łącznie z grudniem 2003 r. (faktury wystawiano za każdy miesiąc
Złożyłem w US oświadczenie, iż na 2004 rok wybieram liniowy podatek dochodowy 19% z działalności gospodarczej. Teraz okazało się, że w PIT-5L nie ma rubryki „najem” i muszę wypełnić za wynajem PIT-5 według starych zasad, gdyż przedmiotem mojej działalności gospodarczej nie jest najem. W PIT-5L nie mogę odliczyć kwoty wolnej od podatku i wspólnie rozliczyć się z niepracującą żoną. Czy w PIT-5 - tak
Jeżeli z umowy najmu nie wynika, że kaucja powinna być zdeponowana na odrębnym rachunku bankowym, i w umowie nie ma mowy o naliczaniu odsetek od tej kaucji, to czy spółka może dowolnie dysponować kwotą kaucji i nie będzie to rodziło skutków podatkowych związanych z nieodpłatnym świadczeniem? Kontrola skarbowa twierdzi, że spółka korzystała z cudzych środków pieniężnych i chce ustalić przychód z tytułu
Biuro rachunkowe prowadzi osobie zagranicznej roz-liczenia z tytułu najmu nieruchomości położonej w Polsce. Czy może skorzystać z 0% stawki VAT, jeżeli pieniądze za wystawioną fakturę wpływają z konta bankowego zagranicznego kontrahenta założonego w Polsce (nie wpływają z zagranicy)?
Wyjaśnienie zasad wystawiania faktur VAT dla właścicieli pawilonów handlowych, a mianowicie czy Spółdzielnia powinna wystawiać fakturę VAT dla właścicieli pawilonów handlowych za tzw. media (tj. za energię cieplną , wodę i ścieki ... ) która jak wskazuje byłaby refakturą powyższych kosztów ponoszonych przez Spółdzielnię zgodnie z zawartymi umowami z ich dostawcami.
Podatnik wraz z żoną jako osoby fizyczne nie prowadzące działalności gospodarczej, w roku 2003 osiągnęli przychody z tytułu umowy najmu lokalu, który stanowi ich wspólną własność. Podatnicy wybrali opodatkowanie w formie ryczałtu i kwartalny sposób opłacania tego podatku. Ponadto Podatnicy zdecydowali, iż osobą dokonującą rozliczeń przychodów z najmu będzie mąż. Najemca zgodnie z umową najmu prowadzi
Dotyczy sposobu rozliczenia dochodu uzyskanego z tytułu najmu, który stanowić będzie wyegzekwowana kwota zaległego czynszu.