Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 13.06.2006, sygn. PM-4321-17/2/2006, Urząd Skarbowy w Turku
CZY UMOWA NAJMU LOKALU MIESZKALNEGO PODLEGA PODATKOWI OD CZYNNOŚCI CYWILNOPRAWNYCH ?
CZY UMOWA NAJMU LOKALU MIESZKALNEGO PODLEGA PODATKOWI OD CZYNNOŚCI CYWILNOPRAWNYCH ?
Wynająłem teren działki, na którym jedna z firm telekomunikacyjnych przeprowadzi kabel telefoniczny. Nie prowadzę pozarolniczej działalności gospodarczej w zakresie najmu lub dzierżawy i zamierzam uzyskane z tego tytułu przychody zgodnie z umową opodatkować zryczałtowanym podatkiem dochodowym od przychodów ewidencjonowanych. Mam wątpliwości w zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego, które powstały
Przenieśliśmy pracownika z oddziału w Poznaniu do naszego oddziału w Warszawie. Firma wynajęła spółdzielcze mieszkanie o powierzchni 56 m2, które użyczyła pracownikowi. Po stronie pracownika powstaje przychód w postaci bezpłatnie użyczonego mieszkania. Mamy jednak problem z prawidłowym ustaleniem wartości tego świadczenia. Co miesiąc pokrywamy koszt wynajmu w wysokości 800 zł, czynsz za mieszkanie
Czy raty czynszu z tytułu umowy wynajmu drukarki zawartej pomiędzy mną (poza działalnością gospodarczą) a osobą trzecią (spółką) będą opodatkowane podatkiem od towarów i usług?
Czy wynajmująca ma prawo do pomniejszania przychodu o kwoty wynikające z faktur za centralne ogrzewanie, zużytą wodę, odprowadzenie ścieków i wywóz śmieci oraz o kwoty z faktur rozliczeniowych za cały rok?
Chciałbym wynająć lokal (suterena) na cele biurowe. Jednak wynajmujący twierdzi, że może podpisać umowę najmu tylko na lokal mieszkalny. Gdyby była umowa na cele biurowe, wtedy staje się automatycznie podatnikiem VAT. Czy wynajmujący ma rację?
Zapłaciliśmy z góry za 3 lata czynsz najmu powierzchni biurowej w centrum naszego miasta. Skorzystaliśmy z wolnych środków finansowych i sporej zniżki, jaką wynajmujący zaoferował za jednorazową płatność. W wynajętym lokalu będzie się mieścił dział sprzedaży naszej spółki z o.o. Czy możemy ten wydatek zaliczyć do kosztów jednorazowo w miesiącu zapłaty, czy też trzeba podzielić uiszczoną kwotę na 36
Prowadzę działalność gospodarczą jako osoba fizyczna. Rozliczam się na podstawie pkpir. Siedziba firmy znajduje się w miejscu, gdzie jestem zameldowana tymczasowo. Za wynajem domu nic nie płacę. Wynajmuję go od osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej. Czy w takim przypadku powstaje u mnie przychód z nieodpłatnego wynajmu pomieszczeń na działalność gospodarczą?
Jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej wynajmuję teren mojej działki pewnej firmie za kwotę 200 zł miesięcznie. Czy mam obowiązek rejestrowania się na potrzeby VAT i składania deklaracji miesięcznych VAT-7? Czy powinienem składać deklaracje PIT-5? Czy wystarczy, jak wykażę te kwoty w rozliczeniu rocznym PIT-37 w rubryce „inne przychody”?
Jestem czynnym podatnikiem VAT. Mam pytanie dotyczące zasad zgłaszania w urzędzie skarbowym umów najmu na lokal, w którym prowadzona jest działalność gospodarcza. Czy podpisanie każdej umowy najmu lokalu w celu prowadzenia działalności gospodarczej skutkuje zgłoszeniem w urzędzie skarbowym nowego miejsca prowadzenia działalności?
Czy do kosztów uzyskania przychodów z działalności gospodarczej można zaliczyć wydatki z tytułu najmu lokalu mieszkalnego poza miejscem zamieszkania i siedzibą prowadzonej działalności gospodarczej?
Lokal mieszkalny, który od 10 lat jest używany na cele biurowe, nigdy nie został wprowadzony do ewidencji środków trwałych. Jeżeli właściciel lokalu rozszerzy swoją działalność o wynajem, to czy część wynajmowaną należy wprowadzić do ewidencji środków trwałych? Czy odpisów amortyzacyjnych należy dokonywać przez cały ustalony okres ekonomicznej użyteczności? Czy - jeżeli skończy się umowa najmu - można
Czy wypłacone odszkodowanie z tytułu wcześniejszego rozwiązania umowy najmu, dotyczące bezpośrednio przychodu otrzymanego z tytułu odszkodowania za rozwiązanie umowy dystrybucyjnej, powinno zostać, zgodnie z art. 15 ust. 4 w/w ustawy, zaliczone do kosztów uzyskania przychodów w lutym 2006r.?
Wnioskodawca zwraca się do tut. organu z pytaniem, czy kwota stanowiąca podstawę do naliczenia podatku VAT jest tylko czynszem z tytułu najmu, czy też obejmuje zwrot opłat ze strony najemcy za media, poniesionych przez wynajmującego. Czy opłaty dotyczące energii elektrycznej, gazu, wody i ścieków powinny być w przypadku ich refakturowania wliczane do łącznej ( z wartością za wynajem ) i od tej kwoty
Prowadzę działalność handlową opodatkowaną w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Posiadam dwa lokale użytkowe wpisane do wykazu środków trwałych. Jeden wykorzystuję w prowadzonej działalności, drugi pozostaje niewykorzystany. W związku z tym, że nie zamierzam korzystać z drugiego lokalu, chciałbym go wynająć. Czy przychody z takiego najmu będą wyłączone z ryczałtu ewidencjonowanego?
Prowadzę działalność gospodarczą, a jednocześnie zakupiłam nieruchomość. Spisałam umowę przedwstępną u notariusza i wpłaciłam 10% wartości. Do pełnego przekazania nieruchomości dojdzie, zgodnie z dyspozycją aktu, 31 grudnia 2006 r. Czy już teraz mam prawo wystawiać faktury VAT za wynajem firmom, które na terenie mojej nieruchomości prowadzą działalność gospodarczą? A może to prawo będzie mi przysługiwało
Czy przedmiotem transakcji kupna budynku centrum handlowego i związanego z nim wieczystego użytkowania gruntu, środków trwałych i wyposażenia jest nabycie budynku ze środkami trwałymi, połączone z przeniesieniem praw i obowiązków wynikających z umów najmu w rozumieniu art. 4a pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, w odróżnieniu od nabycia przedsiębiorstwa/zorganizowanej części przedsiębiorstwa
Spółka podpisała umowę najmu lokalu oraz poniosła nakłady na jego wykończenie (płytki, glazura, chodniki i inne) w kwocie 9900 zł. Cała kwota nakładów zostanie zwrócona przez wynajmującego w ratach miesięcznych, w wysokości odpowiadającej kwocie miesięcznej raty czynszu, czyli 900 zł. Czy poniesione nakłady należy zakwalifikować do inwestycji w obcych środkach trwałych?
Pytanie dotyczy opłat (o charakterze odszkodowawczym) za bezumowne korzystanie z lokali po okresie wypowiedzenia umowy najmudzierżawy
Nie mam kilku faktur za benzynę. Był to koszt podróży do innego województwa w celu prezentacji mieszkania na wynajem. Czy mogę sporządzić rachunek poświadczony przez świadków podróży z kwotą poniesionych wydatków?
Prowadzę działalność gospodarczą (handlową) na własne nazwisko, z której dochody opodatkowane są podatkiem liniowym. Zamierzam wynająć własną nieruchomość (lokal użytkowy), niestanowiącą majątku firmy, na biuro i rozliczać ją jako prywatną. Czy VAT od najmu muszę wykazywać w deklaracji VAT-7 z działalności? Czy poza PIT-5L z działalności będę musiała składać PIT-5 z najmu? Czy ulegnie zmianie urząd
Wnioskująca zwróciła się z zapytaniem, czy w przypadku, gdy przed wprowadzeniem budynku/lokalu do ewidencji Spółki, wydatki poniesione przez Spółkę na prace adaptacyjne stanowiły co najmniej 30% wartości początkowej budynku/lokalu, ma Ona prawo do indywidualnego ustalenia dla wspomnianego budynku/lokalu stawki amortyzacyjnej właściwej dla ulepszonych środków trwałych?