Prywatny most też może być bez podatku
-
Złożone konstrukcje gospodarcze – jak je prawidłowo opodatkować
Kwestia objęcia podatkiem od nieruchomości konstrukcji gospodarczych o złożonym charakterze, w tym obiektów znajdujących się wewnątrz budynków, nadal stanowi problem interpretacyjny. Sprawie tej poświęcane są kolejne wyroki sądów administracyjnych. Warto więc przyjrzeć się na przykładzie jednego z ostatnich orzeczeń, jak obecnie kwestia ta jest rozstrzygana.
-
Czy COVID-19 zerwał związek przedmiotu opodatkowania z działalnością gospodarczą
Stan epidemii został zniesiony, a ograniczenia gospodarcze już nie obowiązują. Nadal jednak stawiane jest pytanie, czy wyrażony wprost w przepisach zakaz prowadzenia określonego rodzaju działalności miał wpływ na wysokość należnego podatku od nieruchomości
-
Ułatwienia dla przedsiębiorców mogą utrudnić życie gminom
Rząd chce, aby gminy ustalały wysokość stawek podatku od nieruchomości na dany rok do 30 września roku poprzedniego. Samorządy uważają, że to za wcześnie i może skomplikować konstruowanie lokalnych budżetów
-
Czy spółka z o.o. musi zapłacić podatek od nieruchomości za okres 2015 r.-2022 r. po niezgłoszeniu mieszkania do ewidencji i niezłożeniu deklaracji podatkowej
Spółka z o.o. kupiła mieszkanie w 2015 r. ale nie wprowadziła go do ewidencji. W 2015 r. urzędnik z gminy z wydziału podatków zadzwonił do firmy w sprawie deklaracji podatku od nieruchomości, ale spółka nie złożyła żadnej deklaracji. W 2022 r. spółka sprzedała mieszkanie osobie fizycznej. Czy spółka ma obowiązek zapłaty podatku od nieruchomości za okres od 2015 r. do 2022 r., czy też zobowiązanie przedawniło
-
Sprawa, która trafiła do TSUE, dotyczy kwestii fundamentalnych
Rafał Kran: Znaczenie wyroku unijnego trybunału może być bardzo szerokie i dotyczyć jakości prawa podatkowego, akceptowalnych praktyk organów państwa i odpowiedzialności za ich działania lub zaniechania
-
Wyższy podatek od niektórych mieszkań coraz pewniejszy
Ministerstwo Finansów rozważa zaostrzenie przepisów dotyczących opodatkowania lokali wynajmowanych co prawda na cele mieszkaniowe, ale w ramach biznesu. Samorządy już wydają pierwsze interpretacje, w których chcą podatku według wyższej stawki
-
Uzyskany przez gminę dochód nie dowodzi prowadzenia działalności gospodarczej
Potencjalna możliwość osiągnięcia przez gminę dochodów nie świadczy o tym, że gmina prowadzi działalność o charakterze zarobkowym, tym samym nie stanowi przesłanki do uznania, że gmina prowadzi działalność gospodarczą. O zarobkowym charakterze przesądza fakt, że prowadzona działalność nastawiona jest na osiąganie zysków, nawet jeśli nie zawsze będzie dochodowa.
-
Opodatkowanie obiektu o złożonej budowie
Jeden przedmiot opodatkowania podatkiem od nieruchomości może stanowić tylko to, co wchodzi w jego skład i nie może być od niego odłączone bez uszkodzenia lub istotnej zmiany. Nie można tworzyć też z ich sumy jednego przedmiotu opodatkowania – zasadę tę potwierdził niedawno Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku.
-
Zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie ścieków a podatek od nieruchomości
Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Jednak jak rozumieć to pojęcie? Czy gminy, które w ramach realizacji swoich zadań ponoszą koszty i uzyskują przychody, prowadzą działalność gospodarczą? Czy powinny traktować nieruchomości wykorzystywane do zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków jak z nią związane? Na te i inne pytania
-
Bezpieczna optymalizacja podatkowa
Wstęp Istotnym elementem prowadzenia każdej działalności gospodarczej jest strategia podatkowa, to, jakie podatki i w jakiej wysokości przedsiębiorca płaci, oraz czy jest to optymalne, biorąc pod uwagę zarówno przedmiot jego działalności, jak i aktualnie obowiązujące przepisy podatkowe. Każdy przedsiębiorca, niezależnie od wielkości prowadzonej działalności gospodarczej, zastanawia się, co zrobić,
-
Samorządy częściej kontrolują podatek od nieruchomości
Daniel Panek i Jan Furtas: Samorządy nie tylko częściej prowadzą kontrolę prawidłowości rozliczeń, lecz także weryfikują w ramach czynności sprawdzających deklaracje podatników. To nowy trend
-
Czy podatek od nieruchomości może być kosztem dla najemcy
Osoba prowadząca JDG wynajmuje jako najemca lokal wykorzystywany do działalności gospodarczej. Pytanie dotyczy podatku od nieruchomości. Zobowiązanym do zapłaty jest właściciel lokalu, ale czy gdy z umowy najmu wynika, że najemca ponosi koszty tego podatku, to czy może być to jego KUP? Najemca zapłaci bezpośrednio ratę PN na konto gminy (rata poniżej 1 tys. zł). Z drugiej strony czy wynajmujący musi
-
Podatek od nieruchomości wymaga głębokiej reformy
Wprowadzenie w Polsce w najbliższym czasie podatku katastralnego nie wydaje się możliwe – uważają autorzy najnowszego raportu
-
Wymiar podatku zgodnie z klasyfikacją nieruchomości w ewidencji
Podatnik złożył wniosek z prośbą o zmianę podstawy opodatkowania nieruchomości z budynku letniskowego na budynek mieszkalny. Prośbę umotywował tym, że przedmiotowa nieruchomość stanowi miejsce jego stałego zamieszkania, budynek jest całoroczny i spełnia wszystkie wymogi i warunki budowlane dla funkcji mieszkaniowej. Wnioskodawca zaznaczył, że budynek jako mieszkalny figuruje w ewidencji starostwa powiatowego
-
Kiedy biznes generuje najwyższy podatek od nieruchomości
Dla udzielenia satysfakcjonującej odpowiedzi na to pytanie nie jest wystarczająca wyłącznie lektura przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Kluczowe znaczenie odgrywa znajomość poglądów judykatury. Najważniejsze orzeczenia, w tym dotyczące m.in. opodatkowania lokali mieszkalnych przedsiębiorców, zostaną omówione w trakcie praktycznych warsztatów podczas Kongresu Perły Samorządu 2023
-
Czy umorzona część kredytu przeznaczona na cele związane z działalnością gospodarczą podlega opodatkowaniu
Podatniczka w 2005 r. zaciągnęła kredyt w wysokości 200 000 zł (w walucie CHF) na cele budownictwa mieszkaniowego. Środki z kredytu przeznaczone były na budowę budynku mieszkalno-usługowego. Budynek ma 3 kondygnacje oraz piwnicę. Podatniczka prowadzi działalność gospodarczą opodatkowaną w formie karty podatkowej w zakresie usług fryzjerstwa. W tym celu przeznaczyła część nieruchomości na cele związane
-
Czy szkoła wynajmująca spółdzielni pomieszczenie na prowadzenie działalności gospodarczej powinna złożyć deklarację na podatek od nieruchomości za tę powierzchnię
Szkoła publiczna jest posiadaczem nieruchomości należącej do samorządu terytorialnego. W budynku tym szkoła wynajmuje spółdzielni socjalnej pomieszczenie na prowadzenie działalności gospodarczej. Szkoła wystawia faktury VAT za wynajem powierzchni. Kto w takiej sytuacji powinien złożyć deklarację na podatek od nieruchomości za powierzchnię wynajętą na prowadzenie działalności gospodarczej, szkoła, czy
