Czy wypłata dywidendy w formie przeniesienia na rzecz wspólników prawa własności nieruchomości jest opodatkowana VAT
-
Najem lokali mieszkalnych a podatek od nieruchomości
Tytuł tego artykułu mógłby brzmieć: "Uważaj komu wynajmujesz mieszkanie!" Dlaczego? Ponieważ od tego komu wynajmuje się lokal mieszkalny zależy stawka podatku od nieruchomości. Wynajęcie lokalu podmiotowi prowadzącemu w nim działalność gospodarczą może doprowadzić do „wskoczenia” w najwyższą z możliwych stawek, przewidzianą dla podmiotów prowadzących działalność.
-
Jak ustalić wartość początkową udziału w nieruchomości nabytego na skutek zniesienia współwłasności – interpretacja MF
Podatnik, który nabył udział w nieruchomości na skutek zniesienia współwłasności, ustala jego wartość początkową na podstawie cen rynkowych z dnia zniesienia współwłasności, chyba że zawarta umowa określa tę wartość w niższej wysokości. Odpisy od tej części nieruchomości nie mogą być zaliczane do kosztów uzyskania przychodów. Potwierdził to Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której
-
Jak opodatkować sprzedaż nieruchomości komercyjnych – objaśnienia podatkowe MF
11 grudnia 2018 r. Minister Finansów wydał objaśnienia podatkowe dotyczące opodatkowania VAT transakcji zbycia nieruchomości komercyjnych. Są to nieruchomości przeznaczone do celów działalności gospodarczej generujących periodycznie przychody na rzecz jej właściciela w przeważającej mierze z tytułu realizacji umów najmu, dzierżawy lub umów o podobnym charakterze. W objaśnieniach znajdziemy wskazówki
-
Opodatkowanie VAT zbycia nieruchomości komercyjnych – objaśnienia MF
Ministerstwo Finansów opublikowało objaśnienia dotyczące opodatkowania podatkiem od towarów i usług transakcji zbycia nieruchomości komercyjnych.
-
Podział majątku wspólnego małżonków - skutki podatkowe
Podział majątku wspólnego związany z rozwodem kończy się często przyznaniem jednej ze stron części aktywów nabytych w trakcie trwania małżeństwa. Zdarza się i tak, że jednej ze stron przyznana zostaje nieruchomość, która może być następnie zbyta. Jeśli jej zbycie ma miejsce przed upływem pięciu lat od podziału majątku powstaje pytanie, czy ta czynność jest objęta podatkiem dochodowym?
-
Jak ustalić źródło przychodów z tytułu wniesienia prywatnej nieruchomości do spółki - wyrok NSA
Wniesienie aportem do spółki kapitałowej nieruchomości niezwiązanej z działalnością gospodarczą skutkuje powstaniem przychodu z kapitałów pieniężnych, a nie z odpłatnego zbycia majątku - wyrok NSA z 24 października 2018 r., sygn. akt II FSK 1152/16.
-
Jak ustalić datę nabycia nieruchomości do majątku wspólnego małżonków – interpretacja MF
W przypadku sprzedaży nieruchomości po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej za datę jej nabycia uznaje się dzień zakupu do majątku wspólnego. Potwierdził to Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment przedstawiamy.
-
Spółka cywilna nie może wystawić faktury na sprzedaż nieruchomości wspólnika - wyrok NSA
Spółka cywilna zarządzająca nieruchomością, będącą formalnie własnością jednego z dwóch wspólników, nie może wystawić faktury na sprzedaż tej nieruchomości - wyrok NSA z 4 października 2018 r., sygn. akt I FSK 1815/16).
-
Jak wspólnoty mieszkaniowe powinny rozliczać VAT
Wspólnota mieszkaniowa jako jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej jest odrębnym od jej członków podmiotem praw i obowiązków. Tak jak większość podatników wspólnoty mieszkaniowe mogą korzystać ze zwolnienia podmiotowego z VAT. Uprawnienie to nasuwa jednak liczne wątpliwości, jakie czynności wykonywane przez wspólnoty należy wliczać do limitu obrotu uprawniającego do tego zwolnienia
-
Zmiany w PIT i CIT– konsekwencje dla podatników
Od 19 lipca 2018 r. obowiązują kolejne zmiany w PIT i CIT. Większość z nich jest dla podatników korzystna i stanowi próbę naprawy niektórych zmian wprowadzonych od 1 stycznia 2018 r. Z tego powodu ustawodawca zdecydował się, że nowe regulacje - z nielicznymi wyjątkami - mają zastosowanie do dochodów osiągniętych od początku 2018 r. W raporcie przedstawiamy omówienie poszczególnych zmian ze wskazaniem
-
Odliczanie VAT przy zakupie nieruchomości przez małżonków
W świetle przepisów ustawy o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym zakup przez małżeństwo nieruchomości (w rozumieniu prawa cywilnego przez nieruchomość należy rozumieć części powierzchni ziemskiej - grunt, jak również budynki trwale z gruntem związane lub części budynków, które stanowią odrębną od gruntu własność), przeznaczonych do działalności gospodarczej, stwarza określone problemy
