Wyrok WSA w Krakowie z dnia 3 lipca 2024 r., sygn. II SA/Kr 712/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: SWSA Jacek Bursa (spr.) Sędziowie: SWSA Mirosław Bator SWSA Joanna Człowiekowska Protokolant: sekretarz sądowy Anna Bubula po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 3 lipca 2024 r. sprawy ze skargi M. P. na decyzję nr 108/2024 Małopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Krakowie z dnia 7 marca 2024 r. znak: WOB.7721.302.2023.NOGI w przedmiocie nałożenia obowiązku sporządzenia i przedstawienia projektu zamiennego zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu zamiennego architektoniczno-budowlanego oddala skargę.

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Nowym Sączu dla Miasta Nowego Sącza decyzją z dnia 7 czerwca 2023 r., nr 105/2023, znak: OAE.5160.49.2023.JK, na podstawie art. 51 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2023 r., póz. 682 z późn. zm., dalej: Pr. bud.) nałożył na inwestora: M. P. "obowiązek sporządzenia i przedstawienia w terminie do dnia 29 września 2023 r.: zamiennego projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz zamiennego projektu architektoniczno-budowlanego budynku zrealizowanego jako budynek zamieszkania zbiorowego (kat. XIV) na działce ew. nr [...] w obr. [...] przy ul. [...] w N. S., uwzględniające zmiany wynikające z dotychczas wykonanych robót budowlanych ".

Organ ustalił stan faktyczny, z którego wynika, iż przed PINB prowadzone było postępowanie w związku ze złożeniem w dniu 20 marca 2023 r. zawiadomienia o zakończeniu budowy "budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi i infrastrukturą techniczną zlokalizowanego na działce nr [...] w obr. [...] w N. S. przy ul. [...]". W dniu 29 marca 2023 r. upoważnieni pracownicy PINB przeprowadzili kontrolę na terenie dz. nr [...] w obr[...] przy ul. [...] w N. S. na której znajduje się przedmiotowy budynek. W treści protokołu wskazano, iż budynek jest wykończony oraz użytkowany. Nadto wskazano następujące nieprawidłowości w stosunku do projektu architektoniczno-budowlanego: