Wyrok WSA w Warszawie z dnia 27 marca 2024 r., sygn. VII SA/Wa 2613/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Artur Kuś Sędziowie: sędzia WSA Grzegorz Rudnicki asesor WSA Aneta Żak (spr.) po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 27 marca 2024 r. sprawy ze skargi U. W. na postanowienie Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia [...] sierpnia 2023 r. znak: [...] w przedmiocie uzgodnienia zamierzenia inwestycyjnego oddala skargę

Uzasadnienie

Minister Kultury i Dziedzictwa Narodowego zaskarżonym postanowieniem z 30 sierpnia 2023 r. znak: DOZ-OAiK.650.1059.2022.BS, wydanym na podstawie art. 89 pkt 1 i art. 93 ust. 1 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 840 ze zm.), dalej: u.o.z., art. 39 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 682), dalej: p.b. oraz art. 106 § 1 i 5 oraz art. 138 § 1 pkt 1 w zw. z art. 144 k.p.a., utrzymał w mocy postanowienie Prezydenta Miasta [...] – Miejskiego Konserwatora Zabytków z [...] listopada 2022 r. znak: [...], odmawiające uzgodnienia inwestycji pn. Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego z instalacjami wewnętrznymi na zewnątrz budynku: gazową, energii elektrycznej na działkach nr ew. [...] obr. [...], j. ewid. Śródmieście – [...], ul. G., w oparciu o projekt budowlany autorstwa mgr. inż. arch. M. S.

Zaskarżone postanowienie zostało wydane w następującym stanie faktycznym i prawnym tej sprawy.

Prezydent Miasta [...] decyzją z [...] września 2019 r. nr [...], na podstawie art. 93 ust. 3, art. 95 pkt 7, art. 97 ust. 1 oraz art. 97 ust. 1, 1a, 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 z późn. zm.), po rozpoznaniu wniosku U. W. i Z. W., zatwierdził podział nieruchomości składającej się z działki nr [...] na działki nr [...], w celu wydzielenia działki budowlanej zabudowanej budynkiem mieszkalnym (art. 95 pkt 7 ww. ustawy). W uzasadnieniu tej decyzji wskazano, że dzielona nieruchomość składająca się z działki nr ew. [...] zabudowana jest budynkiem mieszkalnym przy ul. G.. Podział polega na wydzieleniu działki budowlanej Nr [...] zabudowanej tym budynkiem mieszkalnym, niezbędnym do jego użytkowania. Organ podał, że podział następuje niezależnie od ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bowiem spełnione są warunki określone w art. 95 pkt 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami.