Nowe zasady zwrotu VAT za materiały budowlane
W 2010 r. przyjąłem do amortyzacji budynek, który został wybudowany w 2000 r. w celu organizacji zielonych szkół i obozów. W urzędzie gminy budynek ten widnieje jako mieszkalny. Cały czas jest on wykorzystywany na potrzeby działalności gospodarczej prowadzonej w zakresie wypoczynku dzieci i młodzieży. Czy budynek ten można zakwalifikować do rodzaju 109 KŚT - budynki niemieszkalne? Czy przy zmianie
Jesteśmy firmą prowadzącą działalność gospodarczą w branży budowlanej. Mamy zrealizować inwestycję budowlaną na podstawie kontraktu według procedur FIDIC. Nasz kontrahent (inwestor) poinformował nas, że podstawą realizacji zawartego między nami kontraktu ma być współpraca nie tylko między nami, ale także z tzw. inżynierem kontraktu. Kim jest inżynier kontraktu i czy ma on prawo zmieniać postanowienia
W 1985 r. spółdzielnia otrzymała grunty w trwały zarząd od gminy. W decyzji wskazano, że jest to teren niezabudowany z przeznaczeniem pod budowę drogi dojazdowej do spółdzielni. Droga dojazdowa wraz z chodnikami została wykonana i oddana do użytku w 1989 r. Figuruje w ewidencji środków trwałych jako budowla. Droga jest udostępniana zarówno do użytku spółdzielni, jak i dla innych użytkowników. Droga
Czynności wykonywane w ramach konserwacji autostrady, tj. odśnieżanie, sprzątanie czy naprawa drogi, realizowane w ramach jednej umowy, podlegają różnym stawkom VAT. Żadna z czynności nie ma bowiem charakteru nadrzędnego wobec pozostałych. Nie można zatem uznać tej usługi, świadczonej przez jeden podmiot, za kompleksową. Tym samym nie można całości opodatkować według stawki obniżonej 8%. Takie stanowisko
Mimo wcześniejszych zapowiedzi został utrzymany zwrot części wydatków na materiały budowlane, zmieniono tylko zasady zwrotu. Nowe zasady dotyczą wydatków poniesionych od 1 stycznia 2014 r. Prawo do zwrotu będzie jednak ograniczone w porównaniu z obecnymi przepisami. Osoby mające więcej niż 36 lat nie uzyskają zwrotu. Na poprzednich zasadach będzie można ubiegać się o zwrot od wydatków poniesionych
Przed budynkiem należącym do firmy, stanowiącym środek trwały, zamierzamy położyć kostkę brukową. Czy koszt położenia kostki zwiększy wartość początkową budynku? Czy to jest remont czy modernizacja? Jak zaksięgować operację?
Opłatę pobieraną w związku ze wzrostem wartości nieruchomości należy ustalać w dacie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania, a nie na dzień wyceny gruntu przed jego sprzedażą. Przepisy ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nie przewidują bowiem stosowania cen rynkowych przy określaniu wartości nieruchomości - wyrok NSA z 17 sierpnia 2013 r., sygn. akt II OSK 829/12.
Interpretacja dotycząca stosowania obniżonej stawki 8% do usług budowlanych, wydana dla wykonawcy usługi, chroni również podwykonawcę. Takie stanowisko zajął Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 22 maja 2013 r. (sygn. akt I FSK 863/12), którego fragment prezentujemy poniżej.
Montaż sauny w budynku mieszkalnym jest opodatkowany stawką 8%. Nie ma w tym momencie znaczenia, kto świadczy tę usługę - producent czy inny podmiot. Istotne jest, że montaż został dokonany w budynkach lub ich częściach zaliczanych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym w procesie budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektu budowlanego. Takie stanowisko
Usługi wykonania przyłączy wodociągowych do indywidualnych nieruchomości opodatkowane są stawką 8%, jeśli zostaną sklasyfikowane pod symbolem PKWiU 36.00.20.0. Takie stanowisko potwierdził Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z 28 czerwca 2013 r. (sygn. IBPP2/443-307/13/WN), której fragment prezentujemy poniżej.
Jeżeli montaż parapetów odbywa się w ramach budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, to podlega opodatkowaniu stawką obniżoną w wysokości 8%. Natomiast usługi montażu blatów łazienkowych i kuchennych są opodatkowane stawką 23% VAT. Blaty łazienkowe i kuchenne stanowią wyposażenie
Usługi polegające na montażu oraz konserwacji wodomierzy i ciepłomierzy mogą być opodatkowane stawką 8%, gdy wykonywane są w budynku zaliczanym do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Takie stanowisko wynika z interpretacji indywidualnej Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie z 2 lipca 2013 r. (sygn. IPPP1/443-597/13-2/AW), której fragment prezentujemy poniżej.
Sprzedaż pieców oraz wkładów kominkowych wraz z usługą montażu wykonywaną w budynkach jednorodzinnych nieprzekraczających 300 m2 powierzchni użytkowej oraz w mieszkaniach nieprzekraczających 150 m2 powierzchni użytkowej w ramach budowy, modernizacji oraz przebudowy podlega opodatkowaniu VAT w wysokości 8%. Takie stanowisko wynika z interpretacji indywidualnej Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie z
Usługi montażu na wodomierzu modułu radiowego służącego do zdalnego pomiaru zużycia, wykonane w obiektach zaliczanych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, podlegają opodatkowaniu 8% stawką VAT. Takie stanowisko wynika z interpretacji indywidualnej Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach z 16 lipca 2013 r. (sygn. IBPP2/443-292/13/WN), której fragment prezentujemy poniżej.
Usługi konserwacji instalacji antenowych, radiowych, telewizyjnych i satelitarnych w budynkach wielomieszkaniowych oraz w budynkach jednorodzinnych podlegają opodatkowaniu według stawki 8%, jeżeli mają one na celu utrzymanie sprawności technicznej elementów tych budynków lub ich części. Takie stanowisko wynika z interpretacji indywidualnej Dyrektora Izby Skarbowej w Bydgoszczy z 13 sierpnia 2013 r.
Do usług wykonania kompletnej instalacji grzewczej wraz z kotłownią lub węzłem cieplnym w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, którego powierzchnia przekracza 300 m2 i w którym znajduje się lokal użytkowy, należy zastosować stawkę podatku w wysokości 8%, ale tylko do części podstawy opodatkowania. Jest to część odpowiadająca udziałowi powierzchni użytkowej kwalifikującej te obiekty do budownictwa objętego
Sprzedaż domu letniskowego całorocznego wraz z działką, na której ten budynek jest wybudowany, będzie opodatkowana stawką 8%. Obiekt ten spełnia definicję budynku mieszkalnego zgodnie z PKOB 1110. Takie stanowisko wynika z interpretacji indywidualnej Dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi z 3 września 2013 r. (sygn. IPTPP2/443-480/13-2/JS), której fragment prezentujemy poniżej.
Zdaniem organów podatkowych montaż markiz tarasowych w budynkach objętych społecznym programem mieszkaniowym podlega opodatkowaniu stawką 23%. Markizy są wyposażeniem budynku (lokalu). W wyniku ich montażu nie nastąpi zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego budynku (lokalu). Jest jedynie zaopatrywaniem budynku (lokalu mieszkalnego) w elementy wyposażenia niestanowiące jego elementów
Spółka otrzymała odszkodowanie za nieruchomość, która przeszła na własność gminy, pod drogę publiczną. Nieruchomość była wykorzystywana w działalności gospodarczej firmy. Czy odszkodowanie otrzymane za nieruchomość, która z mocy prawa przeszła na własność gminy, należy opodatkować podatkiem dochodowym od osób prawnych?
Pomieszczenia szkoły powinny być właściwie oświetlone, wentylowane i ogrzewane, a teren szkoły i placówki ogrodzony. W szkole w wyznaczonych miejscach muszą znajdować się apteczki zaopatrzone w środki niezbędne do udzielania pierwszej pomocy i instrukcję o zasadach udzielania tej pomocy.