Postanowienie SN z dnia 24 stycznia 2018 r., sygn. I CSK 232/17

Posadowienie urządzeń przesyłowych przez przedsiębiorstwo państwowe w okresie obowiązywania zasady jednolitego funduszu własności państwowej na gruncie stanowiącym własność Skarbu Państwa, które w następstwie przekształceń własnościowych na początku lat 90- tych ubiegłego wieku stało się z mocy prawa ich właścicielem, ale nie nabyło praw do tego gruntu, gdyż inny podmiot stał się z mocy prawa jego właścicielem, doprowadziło do powstania sytuacji faktycznej rodzącej skutki prawne w relacjach między właścicielem nieruchomości, a przedsiębiorcą przesyłowym. Użytkownik wieczysty nie jest następcą prawnym właściciela, wobec czego powstanie użytkowania wieczystego ex lege lub umownie nie mogło doprowadzić do przejścia na niego praw i obowiązków w zakresie regulacji tytułu prawnego przedsiębiorcy przesyłowego do gruntu. Wnioskodawczyni będąca użytkownikiem wieczystym, nabyła swoje prawo z istniejącym ograniczeniem nieruchomości, ma zatem obowiązek trwałego znoszenia stanu ukształtowanego położeniem zainstalowanych na gruncie urządzeń przesyłowych wchodzących w skład przedsiębiorstwa przesyłowego i czynności niezbędnych do zapewnienia prawidłowej ich eksploatacji. Użytkowanie wieczyste nie może kolidować z obciążeniami nieruchomości, które powstały przed oddaniem jej w użytkowanie wieczyste.

Teza od Redakcji

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Monika Koba (przewodniczący, sprawozdawca)

SSN Mirosław Bączyk

SSN Grzegorz Misiurek

w sprawie z wniosku Spółdzielni Mieszkaniowej "[...]" w W. przy uczestnictwie [...] Spółki [...] spółki z o.o. w W. i Miasta W. o ustanowienie służebności przesyłu, po rozpoznaniu na rozprawie w Izbie Cywilnej w dniu 24 stycznia 2018 r., skargi kasacyjnej wnioskodawczyni od postanowienia Sądu Okręgowego w W. z dnia 23 listopada 2016 r., sygn. akt V Ca [...],

oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia 10 listopada 2015 r. Sąd Rejonowy w W. w sprawie z wniosku Spółdzielni Mieszkaniowej "[...]" w W. (dalej: "Spółdzielnia") z udziałem [...] Spółki [...] spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w W. (dalej: "[...]S[...]") i W. o ustanowienie służebności przesyłu umorzył postępowanie w zakresie dotyczącym ustanowienia służebności przesyłu na nieruchomości położonej w W. przy ulicy K., stanowiącej działkę ewidencyjną nr [...], wobec cofnięcia wniosku i oddalił wniosek w pozostałym zakresie.