Wyrok WSA w Krakowie z dnia 27 marca 2024 r., sygn. II SA/Kr 97/24
W przypadku zakończonych robót budowlanych, adresatem decyzji o nakazie rozbiórki obiektu budowlanego, wydanej na podstawie przepisów Prawa budowlanego, powinien być właściciel lub zarządca obiektu, nawet jeśli nie był on inwestorem tych robót budowlanych.
W ocenie legalności decyzji administracyjnej dotyczącej odszkodowania za nieruchomość przejętą na rzecz gminy, niezbędna jest dokładna analiza okoliczności zawarcia porozumień między stronami i rzeczywistych intencji wynikających z treści takich umów, w tym zrozumienie jakie świadczenia i obowiązki zostały na ich mocy wzajemnie przez strony przyjęte.
Zastosowanie przepisów dotyczących procedur administracyjnych i sytuowania otworów okiennych w granicach nieruchomości wymaga przedstawienia przez strony niezbitych dowodów legalności wykonanych robót; brak takich dowodów skutkuje potwierdzeniem decyzji organów nadzoru budowlanego o przywróceniu stanu poprzedniego.