Wykracza poza granice dopuszczalnych ustawowo form nadzoru przez Kasę Krajową nad zrzeszonymi w niej spółdzielczymi kasami oszczędnościowo-kredytowymi nałożenie obowiązku przedstawiana jej przez te kasy uchwał rady nadzorczej ustalających spełnienie wymogów kwalifikacyjnych przez kandydatów na członków zarządu kasy oraz dokumentacji, którą ci kandydaci obowiązani są przedstawić, ubiegając się o stanowisko
Żądanie uchylenia uchwały pozbawiającej członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej, ze względu na ścisłe związanie z osobą członka, jest nieprzenoszalne. Na spadkobierców przechodzą jedynie prawa majątkowe zmarłego członka.
Do ważności umowy z deweloperem o wybudowanie mieszkania nie jest wymagana forma notarialna. Umowa w zwykłej formie pisemnej nie daje jednak nabywcy należytej ochrony, gdy deweloper nie chce zawrzeć umowy ostatecznej o przeniesienie własności lokalu. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest działalnością zawodową. Pośrednik powinien być wpisany do centralnego rejestru pośredników i mieć licencję
Przesłankę 'pozwolenie na budowę' wymaganą dla stwierdzenia nabycia własności nieruchomości zabudowanej budynkiem spółdzielczym [art. 35 ust. 41 u.s.m.] należy rozumieć jako niedopuszczalność uwłaszczenia tych posiadaczy nieruchomości, którzy dopuścili się samowoli budowlanej.
Przyznanie właścicielowi lokalu w ramach służebności gruntowej uprawnienia do wyłącznego korzystania z ogródka przydomowego na nieruchomości wspólnej położonego pod oknami lokalu mieści się w granicach uprawnień właściciela nieruchomości władnącej przewidzianych w art. 285 § 1 k.c.
Firma poniosła koszty wkładu budowlanego na budowę mieszkania w spółdzielni mieszkaniowej. Obecnie chce ustanowić własność. W związku z tym wystąpiła do spółdzielni o przyjęcie w poczet członków, dokonała wpłaty wpisowego oraz nabyła pięć udziałów członkowskich. Jak należy zaksięgować poniesione koszty? Co one oznaczają na tym etapie ustanowienia własności? Jaki będzie dalszy etap postępowania?
Z samego faktu członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej jej członkowie, mający prawo udziału w Walnym Zgromadzeniu Członków Spółdzielni mają interes prawny we wniesieniu powództwa o stwierdzenie niezgodności z prawem uchwały podjętej przez Walne Zgromadzenie tej spółdzielni.
Każdy członek spółdzielni mieszkaniowej ma interes prawny we wniesieniu powództwa o stwierdzenie niezgodności z prawem uchwały podjętej przez Walne Zgromadzenie tej spółdzielni.
Wyrok TK w postaci tzw. wyroku prawotwórczego charakteryzuje się tym, że nie kwestionuje zgodności z Konstytucją konkretnego przepisu ustawy, ale zmierza do wypełnienia istniejącej, zdaniem Trybunału Konstytucyjnego, luki w prawie. Nie powoduje utraty mocy obowiązującej zakwestionowanego przepisu, ale sprawia jedynie, że ustawodawca powinien dokonać stosownej nowelizacji tego przepisu. W konsekwencji
Ostatecznym terminem złożenia do ogłoszenia rocznego sprawozdania finansowego jest 15 dzień po dniu jego zatwierdzenia. Dla większości jednostek (u których rok obrotowy równy jest kalendarzowemu oraz przy założeniu, że zatwierdzenie nastąpiło w ostatnim dniu sześciomiesięcznego okresu od dnia bilansowego, a więc 30 czerwca) tą ostateczną datą złożenia do ogłoszenia sprawozdania finansowego jest dzień
Wykładnia art. 11 ustawy o spóldzielniach mieszkaniowych wyklucza wycenę wartości rynkowej lokalu według dnia wygaśnięcia prawa do lokalu - decyduje data opróżnienia.
Przewidziane w art. 48 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jedn.: Dz. U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 ze zm.) roszczenie o przeniesienie własności lokalu przejętego przez spółdzielnię przysługuje jego najemcy tylko wtedy, gdy pozostawał on w stosunku najmu tego lokalu już w chwili jego przejęcia przez spółdzielnię.
Przewidziane w art. 48 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jedn.: Dz. U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 ze zm.) roszczenie o przeniesienie własności lokalu przejętego przez spółdzielnię przysługuje jego najemcy tylko wtedy, gdy pozostawał on w stosunku najmu tego lokalu już w chwili jego przejęcia przez spółdzielnię.
Spółdzielnia zwraca koszty wymiany okien członkom spółdzielni, którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Czy w związku z tym zwrotem powstanie po stronie tych osób przychód opodatkowany podatkiem dochodowym? Czy spółdzielnia powinna wystawić tym osobom PIT-8C?
Uchwały zarządu spółdzielni są specyficznymi czynnościami prawnymi, z tego względu do oceny ich ewentualnej sprzeczności z prawem [art. 43 ust 5 u.s.m] ma zastosowanie stan prawny z chwili ich podejmowania.
Spośród różnych form działalności podejmowanych przez organizację można wybrać także formę spółdzielni socjalnej. Jest to instytucja, która łączy w sobie cel gospodarczy z celem społecznym. Zasadniczym przedmiotem działania spółdzielni socjalnej jest prowadzenie wspólnego przedsiębiorstwa na podstawie osobistej pracy członków. Spółdzielnia socjalna działa przede wszystkim na rzecz społecznej i zawodowej
Spółdzielnia zwraca koszty wymiany okien członkom spółdzielni, którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Czy w związku z tym zwrotem powstanie po stronie tych osób przychód opodatkowany podatkiem dochodowym? Czy spółdzielnia powinna wystawić tym osobom PIT-8C?
W przypadku deklarowania przez osobę już będącą członkiem spółdzielni dodatkowych (ponadobowiązkowych) udziałów wymagana jest forma pisemna (art. 16 § 2 Pr. spółdz.), jednak jej niezachowanie nie zostało zagrożone sankcją nieważności. Przyjąć zatem należy, że forma pisemna oświadczenia woli przewidziana w tym przepisie zastrzeżona została wyłącznie dla celów dowodowych (ad probationem). W konsekwencji
Obowiązek zarządu spółdzielni niezwłocznego zgłoszenia do sądu wniosku o ogłoszenie jej upadłości staje się aktualny dopiero w razie podjęcia przez walne zgromadzenie uchwały o postawieniu spółdzielni w stan upadłości.
Dochody spółdzielni, jak też wspólnot mieszkaniowych korzystają często ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób prawnych. Warto przyjrzeć się najnowszym interpretacjom wskazującym, w jakich sytuacjach dochód będzie mógł skorzystać ze zwolnienia, a kiedy należy pobrać zaliczkę na podatek dochodowy.
Zgodnie z art. 127 Prawa spółdzielczego, następstwo prawne Krajowego Związku Rewizyjnego Spółdzielni ma miejsce w tych sytuacjach, w których w toku procesów o należności pieniężne czy o inne prawa majątkowe doszło do wykreślenia z rejestru uprzednio pozwanej spółdzielni. Za takim rozumieniem wskazanego przepisu przemawia zarówno wykładnia językowa, jak i celowościowa, a także umiejscowienie go w ustawie
Określone w art. 9 ust 1 ustawy o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw terminy nie mają charakteru instrukcyjnego. Art. 9 ust 2 dawał możliwość zwoływania zebrania przedstawicieli członków po 31 grudnia 2007 r. jedynie w tych spółdzielniach, które w terminach określonych w art. 9 ust 1 wystąpiły o zarejestrowanie statutów, o ile rejestracja nie nastąpiła
W przypadku zawarcia umowy zamiany, której przedmiotem jest ułamkowa część spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, pozostałym współuprawnionym z tytułu własnościowego prawa do tego lokalu nie przysługuje prawo pierwokupu, o którym mowa w art. 172 ust. 6 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jednolity: Dz.U. z 2003 r., Nr 119, poz. 1116 ze zm.).
