Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 6 grudnia 2023 r., sygn. I SA/Sz 315/23

Interpretacje podatkowe

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Anna Sokołowska, Sędziowie Sędzia WSA Jolanta Kwiecińska (spr.), Sędzia WSA Bolesław Stachura, Protokolant Sekretarz sądowy Emilia Szeliga-Rydzewska, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 6 grudnia 2023 r. sprawy ze skargi R. K. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 5 lipca 2022 r. nr 0114-KDIP3-2.4011.133.2022.3.MJ w przedmiocie zastosowania przepisów prawa podatkowego I. uchyla zaskarżoną interpretację indywidualną; II. zasądza od Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej na rzecz skarżącego R. K. kwotę [...] złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

W dniu [...] stycznia 2022 r. R.K. (dalej: "Wnioskodawca" lub "Skarżący") złożył wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej (uzupełniony pismami z [...] kwietnia 2022 r., [...] maja 2022 r. oraz [...] czerwca 2022 r.), który dotyczył skutków podatkowych sprzedaży działek.

Opisując stan faktyczny i zdarzenie przyszłe Wnioskodawca wskazał, że [...] lipca 2017 r., będąc stanu wolnego otrzymał od rodziców w drodze darowizny nieruchomość stanowiącą działkę rolną o numerze ewidencyjnym [...] i powierzchni [...] ha w G. , dla której prowadzona jest księga wieczysta [...] Nabycie nieruchomości nie podlegało podatkowi od towarów i usług.

Przedmiotowa nieruchomość została oddana w dzierżawę na okres [...] Dzierżawca pobierał dopłaty bezpośrednie do gruntów, a zobowiązany był do zapłaty czynszu dzierżawnego w kwocie [...]zł rocznie i opłacenie podatku rolnego. Na podstawie aneksu do umowy dzierżawy z [...] czerwca 2021 r., powierzchnia działki w umowie dzierżawy została zmniejszona do [...] ha, a czynsz dzierżawy za 2021 r. do kwoty [...]zł.

W [...] r. Wnioskodawca wystąpił o decyzję o warunkach zabudowy, a następnie dokonał podziału nieruchomości na [...] działek wraz z dwiema drogami wewnętrznymi, mającymi na celu zapewnienie wydzielonym działkom dostępu do drogi publicznej. Część działek została przekazana nieodpłatnie na rzecz gminy celem poszerzenia przylegającej drogi gminnej. Do wydzielonych działek Wnioskodawca nie doprowadził, ani nie zamierza doprowadzić urządzeń infrastruktury technicznej, ani wykonać ogrodzenia. W [...] r. Wnioskodawca sprzedał [...] działki bez warunków zabudowy. W [...] r., po uzyskaniu warunków zabudowy, Wnioskodawca chciałby sprzedać kolejnych [...] działek