Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 29 listopada 2023 r., sygn. I SA/Ol 369/23

Interpretacje podatkowe; Podatek od towarów i usług

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Katarzyna Górska (sprawozdawca), Sędziowie sędzia WSA Jolanta Strumiłło, sędzia WSA Przemysław Krzykowski, Protokolant specjalista Jolanta Piasecka, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 29 listopada 2023 r. sprawy ze skargi Z. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w E. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 23 sierpnia 2023 r., nr 0114-KDIP4-1.4012.333.2023.1.AM w przedmiocie podatku od towarów i usług 1) uchyla zaskarżoną interpretację indywidualną, 2) zasądza od Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej na rzecz Z. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w E. kwotę 697 (sześćset dziewięćdziesiąt siedem) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi wniesionej w niniejszej sprawie przez Z. Sp. z o.o. z siedzibą w E. (dalej: "wnioskodawca", "spółka", "skarżąca") jest opisana w sentencji wyroku interpretacja indywidualna Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (dalej: "DKIS", "organ") dotycząca opodatkowania podatkiem od towarów i usług (dalej: "podatek VAT") zaliczki otrzymanej na poczet dostawy lokali.

Powyższa interpretacja indywidualna wydana została wskutek wniosku spółki,

w którym przedstawiono następujący stan faktyczny:

Spółka, będąca deweloperem zawarła z I.K. (dalej: "sprzedający") w formie aktu notarialnego umowę kupna-sprzedaży nieruchomości stanowiącej działkę budowlaną (dalej: "umowa", "akt notarialny"). Obydwie strony umowy są czynnymi, zarejestrowanymi podatnikami VAT niekorzystającymi ze zwolnienia od podatku. Sprzedaż tej działki (dalej też: "gruntu pod budowę") jest dla sprzedającego przedmiotem działalności gospodarczej i transakcja ta nie podlega zwolnieniu od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z 11 marca 2004 r.

o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 931 ze zm.; dalej: "ustawa VAT"). Z § 5 cz. II umowy wynika, że łączna cena przedmiotowej nieruchomości wynosi 2.091.000 zł i jest płatna w następujący sposób: