Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 28 września 2023 r., sygn. II SA/Sz 295/23

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Arkadiusz Windak Sędziowie Sędzia WSA Renata Bukowiecka-Kleczaj (spr.), Sędzia WSA Joanna Wojciechowska Protokolant starszy inspektor sądowy Katarzyna Skrzetuska-Gajos po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 28 września 2023 r. sprawy ze skargi B. K. na uchwałę Rady Gminy Ustronie Morskie z dnia 30 sierpnia 2010 r., nr XL/282/2010 w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu ewidencyjnego Kukinka oddala skargę

Uzasadnienie

W dniu [...] sierpnia 2010 r. Rada Gminy podjęła uchwałę nr [...] w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu ewidencyjnego K. .

Pismem z dnia 28 stycznia 2021 r., złożonym w siedzibie organu w dniu 1 lutego 2021 r., B. K. będący właścicielem nieruchomości oznaczonej nr [...] w obrębie K., wezwał do dokonania zmiany planu celem usunięcia niezgodności tej uchwały ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętego uchwałą nr [...] W ocenie wzywającego, niezgodności te polegały na wprowadzeniu zakazu budownictwa kubaturowego w pasie powyżej około 150 m od pasa dróg lokalnych (dotyczyć to miało części działki [...]), dopuszczenia optymalnej wielkości nowo wydzielonej działki dla budynku wolnostojącego w zabudowie jednorodzinnej – 1.000 m2, dla zabudowy bliźniaczej – 600 m2, dla zabudowy pensjonatowej – 2.500 m2, dla zabudowy hotelowej 3.500 m2. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego minimalna powierzchnia działki budowlanej niezależnie od rodzaju budownictwa winna wynosić 5.000 m2. Wnioskodawca zażądał przywrócenia nieprzekraczalnej linii zabudowy 6 m od drogi lokalnej, za wyjątkiem odcinka wzdłuż zbiornika wodnego gdzie wielkość ta może wynosić 45 m.

Wójt Gminy U. w piśmie z dnia 9 lutego 2021 r., doręczonym wnioskodawcy w dniu 16 lutego 2021 r., poinformował, że jego wniosek został zarejestrowany jako wniosek w sprawie zmiany planu miejscowego i w razie przystąpienia do zmiany planu będzie wykorzystany.