Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 1 września 2023 r., sygn. II SA/Bk 569/23

Budowlane prawo; Administracyjne postępowanie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący asesor sądowy WSA Anna Bartłomiejczuk (spr.), , , po rozpoznaniu w Wydziale II na posiedzeniu niejawnym w dniu 1 września 2023 r. sprawy ze sprzeciwu A. G. i M. G. od decyzji Podlaskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Białymstoku z dnia 20 czerwca 2023 r. nr WOP.7721.11.2023.MW w przedmiocie przywrócenia poprzedniego sposobu użytkowania mieszkania 1. uchyla zaskarżoną decyzję, 2. zasądza od Podlaskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Białymstoku na rzecz skarżących A. G. i M. G. kwotę 597,00 (słownie pięćset dziewięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z 20 czerwca 2023 r. nr WOP.7721.11.2023.MW Podlaski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w Białymstoku (dalej: PWINB) uchylił decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego Powiatu Grodzkiego w Białymstoku (dalej: PINB PG) z 9 grudnia 2022 r. nr NB.I.5161.02.2022.MB nakazującą A. G. i M. G. (dalej: Skarżący) właścicielom mieszkania nr [...] - przywrócenie poprzedniego sposobu użytkowania tego mieszkania w budynku mieszkalnym wielorodzinnym zlokalizowanym przy ul. [...] w Białymstoku do stanu zgodnego z projektem budowlanym, jako jedno mieszkanie zarówno w zakresie funkcji jak i rozkładu pomieszczeń.

Powyższa decyzja została wydana w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy.

PINB PG wszczął postępowanie administracyjne w sprawie zmiany sposobu użytkowania, bez wymaganego zgłoszenia, lokali mieszkalnych nr [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], w budynku mieszkalnym wielorodzinnym zlokalizowanym przy ul. [...] w Białymstoku. W jego trakcie 31 marca 2022 r. przeprowadził oględziny ustalając m.in., że mieszkanie nr [...] zostało podzielone na dwa mieszkania oznaczone nr [...] (które składa się z pokoju z aneksem kuchennym, łazienki i sypialni) i [...] (które składa się z pokoju z aneksem kuchennym i łazienki). Obydwa lokale są przedmiotem wynajmu firmie R. S.A. na podstawie wystawionej faktury. Firma ta wnosi stałe miesięczne opłaty na rzecz właścicieli mieszkań. Firma prowadzi wynajem mieszkań od 2019 r. Do protokołu dołączono dokumentację fotograficzną.