Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 28 lipca 2023 r., sygn. II SA/Po 182/23

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Danuta Rzyminiak-Owczarczak (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Wiesława Batorowicz Asesor WSA Paweł Daniel Protokolant: starszy sekretarz sądowy Ewa Wąsik po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 lipca 2023 r. sprawy ze skargi I. L. i R. L. na decyzję Wojewody z dnia 23 stycznia 2023 r., nr [...] w przedmiocie odmo wy zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę I. uchyla zaskarżoną decyzję, II. zasądza od Wojewody na rzecz skarżących kwotę 997,- (dziewięćset dziewięćdziesiąt siedem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Starosta [...] (dalej powoływany jako Starosta) decyzją z dnia 19 października 2022 r., nr [...], działając na podstawie art. 35 ust. 5 pkt 1 ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz.U. z 2021r., poz. 2351, dalej: Pr. bud.) oraz na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (tj.: Dz.U. z 2022 r. poz. 2000 ze zm., dalej k.p.a.), odmówił I. i R. L. (dalej zwani łącznie skarżącymi lub stroną) zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę budynku gospodarczo-garażowego w T. , przy ul. [...], gmina T. , na działce nr ew.: [...] (w odległości 1,51m od granicy z działką nr ew. [...]).

Z uzasadnienia decyzji wynika, że 23 sierpnia 2022 r. wpłynął wniosek skarżących o udzielenie pozwolenia na budowę budynku gospodarczo - garażowego na ww. działce.

Wobec stwierdzonych braków i nieprawidłowości w przedłożonym projekcie budowlanym 16 września 2022r. wydane zostało postanowienie zobowiązujące skarżących do ich usunięcia, w terminie 14 dni od daty doręczenia postanowienia.

Organ wyjaśnił, że przedmiotowa nieruchomość, na której zaplanowano budowę budynku gospodarczo-garażowego, objęta jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w T. - część centralna, zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy [...] z dnia 28 grudnia 2017 r. nr [...] (publ. Dz.Urz. Woj. Wlkp. z 2018r., poz. 474, dalej jako m.p.z.p. lub plan miejscowy). Teren oznaczony jest symbolem 3MN i przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Zgodnie z zapisem § 9 pkt 1 lit. b na terenie 3MN ustalono lokalizację wolno stojących budynków, a zgodnie z zapisem §9 pkt 2 lit. b i c dopuszczono lokalizację jednego budynku garażowego, jednego budynku gospodarczego albo jednego budynku gospodarczo-garażowego na jednej działce budowlanej, zlokalizowanego w odległości nie mniejszej niż 1,5m od granicy działki.