Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 25 lipca 2023 r., sygn. II SA/Bk 395/23

Nieruchomości; Administracyjne postępowanie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Elżbieta Lemańska, Sędziowie asesor sądowy WSA Anna Bartłomiejczuk (spr.), sędzia NSA Elżbieta Trykoszko, , po rozpoznaniu w Wydziale II na posiedzeniu niejawnym w dniu 25 lipca 2023 r. w trybie uproszczonym sprawy ze skargi Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej "W." w B. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Białymstoku z dnia 19 kwietnia 2023 r. nr 400.62/C-4/VI/23 w przedmiocie wydania zaświadczenia oddala skargę

Uzasadnienie

Zaskarżonym do tut. sądu postanowieniem z dnia 19 kwietnia 2023 r. nr 400.62/C-4/VI/23 Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Białymstoku, po rozpatrzeniu zażalenia Spółdzielni Budowlano Mieszkaniową "W." (powoływanej dalej jako: "skarżąca" lub "Spółdzielnia") na postanowienie Prezydenta Miasta Białegostoku z dnia 31 marca 2023 r. nr DSK-X.6826.18.2022 o odmowie wydania zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, składającej się z działek o nr geod. nr [...],[...], [...], [...],[...],[...],[...],[...],[...],[...], obr. [...], położonej w Białymstoku, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku prowadzi księgę wieczystą nr [...], utrzymało w mocy zaskarżone postanowienie. Rozstrzygnięcie to zostało wydane w następującym stanie faktycznym i prawnym:

Wnioskiem z dnia 19 października 2022r. Spółdzielnia zwróciła się do Prezydenta Miasta Białegostoku o wydanie zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w Białymstoku przy ulicy [...], [...], [...], [...], oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków [...] – B. jako działki nr [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...],[...],[...],[...], dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku prowadzi księgę wieczystą nr [...].

Postanowieniem z dnia 18 listopada 2022 r. nr DSK-X.6826.18.2022 Prezydent Miasta Białegostoku odmówił wydania zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności przedmiotowej nieruchomości gruntowej argumentując, że nie ma ona przeznaczenia mieszkaniowego, dlatego nie może podlegać przekształceniu na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 1495 ze zm., dalej w skrócie: "ustawa").