Wyrok WSA w Krakowie z dnia 21 czerwca 2023 r., sygn. II SA/Kr 588/23

Inne

Dnia 21 czerwca 2023 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Małgorzata Łoboz Sędziowie: AWSA Anna Kopeć WSA Sebastian Pietrzyk (spr.) po rozpoznaniu w dniu 21 czerwca 2023 roku posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym sprawy ze skargi S. sp. z o.o. z siedzibą w K. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie z dnia 6 marca 2023 roku, znak: SKO.Z/4100/6/2023 w przedmiocie odmowy wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu skargę oddala.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi jest postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie z 6 marca 2023 r., znak: SKO.Z/ 4100/6/2023, którym utrzymano w mocy postanowienie Prezydenta Miasta Krakowa z 21 grudnia 2022 r., znak: AU-01-7.7120.15895.2022.MPS w sprawie odmowy wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu mieszkalnego, oznaczonego nr [...], w budynku nr [...] przy ul. [...] w Krakowie.

Postanowienie to zostało wydane w następujących okolicznościach.

Postanowieniem z 21 grudnia 2022 r., znak: AU-01-7.7120.15895.2022.MPS Prezydent Miasta Krakowa odmówił S. Sp. z o.o. z siedzibą w K. (dalej: Skarżąca) wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu mieszkalnego, oznaczonego nr [...], w budynku nr [...] przy ul. [...] w Krakowie.

W uzasadnieniu organ wskazał, że ww. lokal nr [...] zlokalizowany jest na kondygnacji podziemnej -1. Z załączonej do wniosku o wydanie zaświadczenia dokumentacji z 1988 r. zawierającej rzuty domu jednopiętrowego, frontowego, na podstawie której wydano ówczesne pozwolenie na budowę wynika, że na wskazanej podziemnej kondygnacji - 1 zaprojektowano pomieszczenia pralni i piwnic, a nie jak wpisano we wniosku o wydanie zaświadczenia - lokal mieszkalny. Organ wskazał też, że powołane przez skarżącą stanowisko Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie zawarte w wyroku z 7 kwietnia 2022 r., II SA/Kr 276/22 nie jest adekwatne w realiach niniejszej sprawy, gdyż sprawa zakończona tym wyrokiem nie dotyczyła lokalu w piwnicy lecz lokalu na piętrze.