Wyrok WSA w Lublinie z dnia 27 kwietnia 2023 r., sygn. II SA/Lu 107/23

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jerzy Parchomiuk Sędziowie Sędzia WSA Grzegorz Grymuza (sprawozdawca) Asesor sądowy Anna Ostrowska Protokolant Starszy sekretarz sądowy Agata Jakimiuk po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 27 kwietnia 2023 r. sprawy ze skargi I. S. na decyzję Wojewody Lubelskiego z dnia 9 grudnia 2022 r., nr GN-V.7534.1.57.2022.DT w przedmiocie ustalenia i wypłaty odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość oddala skargę.

Uzasadnienie

Wojewoda Lubelski decyzją z dnia 9 grudnia 2022 r., nr GN-V.7534.1.57.2022.DT, po rozpatrzeniu odwołania I. S. (dalej jako: "skarżąca"), utrzymał w mocy decyzję Starosty Lubelskiego z dnia 29 czerwca 2022 r., nr IGM.683.44.2021.MJ1 w przedmiocie ustalenia i wypłaty odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość.

Rozstrzygnięcie organu zostało wydane w oparciu o następujący stan faktyczny i prawny.

Decyzją Starosty Lubelskiego nr 451/21 z dnia 15 marca 2021 r. znak: AB.6740.2774.2020.LW1 zezwolono na realizację inwestycji drogowej pn. rozbudowa drogi powiatowej nr 2114L w ramach zadania: "Utwardzenie dna i odwodnienie wąwozu lessowego w ciągu drogi powiatowej nr 2114L w miejscowości P. (dalej jako decyzja zrid). Jednocześnie postanowieniem z dnia 25 maja 2021 r. znak: AB.6740.2774.2020.LWI powyższej decyzji nadano rygor natychmiastowej wykonywalności. Wojewoda Lubelski, decyzją z dnia 14 lipca 2021 r. znak: IF-I.7821.5.2021.HP, utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję.

Na mocy powyższej decyzji Starosty Lubelskiego zatwierdzono podział nieruchomości w celu wydzielenia gruntów niezbędnych do realizacji inwestycji drogowej w tym, stanowiącej własności skarżącej, podział działki nr [...] o pow. 0,3695 ha położonej w obrębie geodezyjnym 0009 – P., gmina J. na działki: nr [...] o pow. 0,0105 ha oraz nr [...] o pow. 0,3590 ha.

W trakcie postępowania o ustalenie odszkodowania za nieruchomość nr [...] o pow. 0,0105 ha, która przeszła z mocy prawa na własność jednostki samorządu terytorialnego, uprawniony rzeczoznawca majątkowy T. J. w dniu 17 września 2021 r. sporządziła operat szacunkowy określający wartość przedmiotowej nieruchomości na kwotę 1.223,00 zł. Pismami z dnia 30 marca 2022 r. oraz 7 czerwca 2022 r., skarżąca złożyła uwagi do sporządzonego w przedmiotowej sprawie operatu szacunkowego oraz wniosła o powołanie nowego biegłego i ponowną wycenę działki nr [...]. W odpowiedzi na uwagi skarżącej, biegły rzeczoznawca majątkowy przesłał wyjaśnienia.