Wyrok WSA w Warszawie z dnia 31 marca 2023 r., sygn. III SA/Wa 2261/22

Interpretacje podatkowe

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Matylda Arnold-Rogiewicz, Sędziowie sędzia WSA Dariusz Czarkowski, sędzia WSA Jacek Kaute (sprawozdawca), Protokolant referent stażysta Klaudia Staręga, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 marca 2023 r. sprawy ze skargi B.B. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 29 lipca 2022 r. nr 0114-KDIP2-2.4011.434.2022.2.RK w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych 1) uchyla zaskarżoną interpretację indywidualną, 2) zasądza od Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej na rzecz B.B. kwotę 697 zł (słownie: sześćset dziewięćdziesiąt siedem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Wnioskiem z 10 maja 2022 r. B.B. (dalej: "Skarżący", "Wnioskodawca") zwrócił się do Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej o wydanie interpretacji indywidualnej w przedmiocie opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych opłat eksploatacyjnych oraz opłat za media przelewanych na rachunek bankowy najemcy.

Z opisu zdarzenia przyszłego wynika, że Skarżący prowadzi działalność gospodarczą od 2006 r. Jest to działalność w zakresie:

• kupna i sprzedaży nieruchomości na własny rachunek oraz

• wynajmu i zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi.

W ramach prowadzonej działalności gospodarczej Skarżący uzyskuje przychody z tytułu wynajmu:

1) budynku położonego w W., który jest wynajmowany na cele użytkowe:

- częściowo jako hostel (przychody z tytułu wynajmu tej części są uzyskiwane od 1 listopada 2018 r., a umowa najmu została zawarta w dniu 30 sierpnia 2016 roku na czas nieoznaczony),

- częściowo jest wykorzystywany na potrzeby infrastruktury technicznej operatora telekomunikacyjnego (przychody z tytułu wynajmu tej części są uzyskiwane od 1 lutego 2016 r., a umowa najmu została zawarta w dniu 4 grudnia 2015 roku na czas nieoznaczony),