Czy mąż prowadzący działalność gospodarczą w formie spółki z o.o. spółki komandytowej powinien zawrzeć umowę najmu przed rozbudową budynku na terenie lecznicy weterynaryjnej żony

Żona jest weterynarzem prowadzącym jednoosobową działalność gospodarczą, która jest opodatkowana podatkiem liniowym w wysokości 19%. Na swoje nazwisko nabyła działkę z nieruchomością, którą w całości wyremontowała, tworząc tam lecznicę weterynaryjną. Następnie całość nieruchomości wynajmuje. Mąż jest weterynarzem, który prowadzi działalność gospodarczą w formie spółki z o.o. spółki komandytowej. W tej spółce mąż jest komandytariuszem posiadającym 29% udziałów, a żona posiada 70% udziałów. Spółka z o.o. jest komplementariuszem z 1% udziałów i jej reprezentantem w całości jest mąż zgodnie z KRS. Spółka z o.o. spółka komandytowa zamierza przeprowadzić rozbudowę budynku, który znajduje się na terenie lecznicy weterynaryjnej żony. Czy w związku z tym spółka powinna zawrzeć umowę najmu, aby rozpocząć inwestycję na obcej nieruchomości? Celem spółki jest wybudowanie piętra, które będzie służyć jako powierzchnia pod działalność usługową.