Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 10 lutego 2023 r., sygn. I SA/Po 789/22

Podatek dochodowy od osób prawnych

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Wolna – Kubicka Sędziowie Sędzia WSA Barbara Rennert (spr.) Sędzia WSA Waldemar Inerowicz Protokolant: starszy specjalista Barbara Dropek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 10 lutego 2023 roku sprawy ze skargi E. E. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 10 sierpnia 2022 r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób prawnych I. uchyla zaskarżoną interpretację; II. zasądza od Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej na rzecz strony skarżącej kwotę [...]- zł (słownie: sześćset dziewięćdziesiąt siedem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego

Uzasadnienie

W dniu 23 września 2022 r. E. E. wniosła skargę na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z 10 sierpnia 2022 r. nr [...], wydaną w przedmiocie podatku dochodowego od osób prawnych.

Przedstawiając zdarzenie przyszłe i stan faktyczny, wnioskodawca wskazał, że posiada siedzibę na terytorium R. P. oraz jest polskim rezydentem podatkowym. Spółka wchodzi w skład międzynarodowej grupy kapitałowej, działającej w branży nieruchomości magazynowych. Jednostką dominującą w grupie jest [...]. z siedzibą w [...] - spółka publiczna, notowana na giełdzie w [...] w ramach indeksu FTSE. Skarżąca jest właścicielem środków trwałych sklasyfikowanych w grupie [...] Klasyfikacji Środków Trwałych, tj. w szczególności dwóch budynków (hal magazynowych). Podstawowym przedmiotem działalności spółki jest wynajem nieruchomości własnych - hal magazynowych, z czego też osiąga główne przychody. Spółka jest spółką nieruchomościową w rozumieniu art. 4a pkt. 35 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1800 ze zm.; dalej: "u.p.d.o.p."). Nieruchomości posiadane przez spółkę są wykorzystywane wyłącznie w celu prowadzenia ww. działalności gospodarczej, a spółka, jako właściciel nieruchomości, regularnie ponosi wydatki związane z zarządzaniem i utrzymaniem nieruchomości, w tym koszty modernizacji i remontów. Nieruchomości są ujmowane w bilansie wnioskodawcy jako "nieruchomości inwestycyjne" w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 17 ustawy o rachunkowości z dnia 29 września 1994 r. (Dz. U. 2021 poz. 217; dalej "u.r."), wyceniane według wartości godziwej, która wynika z wycen dokonanych przez niezależnych rzeczoznawców, posiadających uznawane kwalifikacje zawodowe oraz legitymujących się doświadczeniem w wycenach nieruchomości inwestycyjnych. Nieruchomości nie są obecnie traktowane przez spółkę jako środki trwałe, tym samym spółka nie dokonuje w związku z nieruchomościami odpisów amortyzacyjnych w rozumieniu u.r. Dla celów podatkowych, hale magazynowe były w latach poprzednich i są nadal traktowane przez spółkę jako środek trwały, zgodnie z art. 16a ust. 1 u.p.d.o.p. Spółka, zgodnie z art. 15 ust. 6 u.p.d.o.p., dokonywała w latach poprzednich i nadal dokonuje odpisów amortyzacyjnych od przyjętej wartości początkowej nieruchomości, które traktuje jako koszt uzyskania przychodu w momencie dokonania odpisu amortyzacyjnego.