Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 9 lutego 2023 r., sygn. IV SA/Po 699/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Józef Maleszewski Sędziowie WSA Tomasz Grossmann WSA Maciej Busz (spr.) Protokolant referent – stażysta Iwona Maciak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 26 stycznia 2023 r. sprawy ze skargi A. W. na decyzję Inspektor Nadzoru Budowlanego z dnia 31 sierpnia 2022 r. nr [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

IV SA/Po 699/22

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w P. (dalej jako PINB) decyzją z 11.07.2022 r. nr [...] wydaną na podstawie art. 49e pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2351 ze zm., dalej jako p.b.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 735 ze zm., dalej k.p.a.) nakazał A. W. rozbiórkę rozbudowanej części budynku mieszkalnego o wiatę (pokrytą panelami fotowoltaicznymi) i pomieszczenie gospodarcze (powstałe w wyniku przebudowy zadaszonego miejsca postojowego) na dz. ozn. nr ewid. gruntu [...] w D. (obręb ewid. D. , gmina R.).

W uzasadnieniu decyzji wyjaśniono, że w dniu 15.12.2021 r. z urzędu wszczęto postępowanie administracyjne w sprawie legalności rozbudowy budynku mieszkalnego o wiatę (pokrytą panelami fotowoltaicznymi) i pomieszczenie gospodarcze (powstałe w wyniku przebudowy zadaszonego miejsca postojowego) w D. przy ul. [...], dz. ozn. nr ewid. gruntu [...], obręb ewid. D. , gmina R., której inwestorem jest A. W. (dalej jako skarżąca).

W dniu 15.12.2021 r. przeprowadzono kontrolę ww. nieruchomości przy udziale właścicielki nieruchomości A. W.. Podczas kontroli stwierdzono, że na przedmiotowej nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny. Istniejące zadaszenie miejsca postojowego znajdujące się po stronie wschodniej budynku zostało zabudowane płytą warstwową, w wyniku czego powstało pomieszczenie gospodarcze o wymiarach w rzucie 3,6 x 4,36 m i wysokości 2,86 m. Skarżąca oświadczyła, że obiekt powstał w czerwcu 2020 r. Ponadto do budynku mieszkalnego jednorodzinnego została przytwierdzona wiata o konstrukcji stalowej, pokryta panelami fotowoltaicznymi o mocy 9 kW. Wiata w części zamocowana do budynku mieszkalnego w części posadowiona na słupach stalowych, które zamocowano do betonowych stóp fundamentowych. Wiata powstała w grudniu 2021 r. Stanowi jednocześnie zadaszenie miejsca postojowego i zadaszenie nad wejściem do budynku. Jej wymiary to 3,94 x 13,50 m i wysokość 5,61 m. Skarżąca oświadczyła, iż nie posiada żadnych dokumentów wymaganych prawem budowlanym. Wiata stanowiąca rozbudowę budynku mieszkalnego została usytuowana w zbliżeniu do granic z działkami sąsiednimi (bezpośrednio przy granicy z działką nr [...] i [...]), wykraczając jednocześnie poza określoną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego linię zabudowy. Ponadto przy instalowaniu m.in. urządzeń fotowoltaicznych o mocy zainstalowanej elektrycznej większej niż 6,5 kW stosuje się obowiązek uzgadniania z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych pod względem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej projektu tych urządzeń oraz zawiadomienia organów Państwowej Straży Pożarnej, o którym mowa w art. 56 ust. 1a (art. 29, ust. 4 pkt 3 lit. c).