Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 16 lutego 2023 r., sygn. II SA/Gd 505/22

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Krzysztofowicz (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Magdalena Dobek-Rak Asesor WSA Wojciech Wycichowski Protokolant Asystent sędziego Krzysztof Pobojewski po rozpoznaniu w dniu 16 lutego 2023 r. w Gdańsku na rozprawie sprawy ze skargi J. R. na decyzję Pomorskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Gdańsku z dnia 5 maja 2022 r. nr WOP.7721.171.2021.TA w przedmiocie rozbiórki obiektu budowlanego oddala skargę.

Uzasadnienie

Skarga J. R. na decyzję Pomorskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Gdańsku z dnia 5 maja 2022 r., nr WOP.7721.171.2021.TA, została wniesiona w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych sprawy:

W dniu 14 października 2020 r. na terenie działek nr [...] oraz nr [...] w S. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Kartuzach (w skrócie PINB) dokonał kontroli, podczas której ustalono, że B. i J. R. w 2005 r. - na istniejącym tarasie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, usytuowanego na działce nr [...], wykonali roboty budowlane polegające na zbudowaniu pomieszczenia o konstrukcji drewnianej, o powierzchni zabudowy 24,49 m2, z dachem 5-ciospadowym. Wspomniany budynek mieszkalny powstał na skutek wydania w dniu 20 grudnia 1996 r. przez Wójta Gminy S. decyzji nr UAN-B/7351/57/96 o pozwoleniu na budowę. Następnie w dniu 15 lutego 2002 r. Wójt Gminy S. - decyzją nr B.7355/5/02 udzielił pozwolenia na użytkowanie parteru (garaż, kotłownia, pokój dzienny, kuchnia i łazienka) oraz poddasza (3 pokoje, korytarz) przedmiotowego budynku, wskazując jednocześnie w jej treści, że pozostałe do wykonania roboty budowlane nie zagrażają bezpieczeństwu użytkowników. Z oświadczenia właściciela nieruchomości wynika, że pomieszczenie będące przedmiotem kontroli stanowi ogród zimowy. Przedstawiciele organu ujawnili natomiast, że przestrzeń ta stanowi pomieszkanie mieszkalne – jadalnię. Co więcej, wyposażone jest w instalację elektryczną oraz centralne ogrzewanie. Niniejsze ustalenia potwierdza wykonana dokumentacja zdjęciowa.