Wyrok WSA w Warszawie z dnia 31 stycznia 2023 r., sygn. I SA/Wa 2486/22

Inne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Agnieszka Jędrzejewska-Jaroszewicz, Sędziowie sędzia WSA Małgorzata Boniecka-Płaczkowska (spr.), asesor WSA Mateusz Rogala, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym, w trybie uproszczonym w dniu 31 stycznia 2023 r. sprawy ze skargi K.B. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia [...] sierpnia 2022 r. nr [...] w przedmiocie odmowy wydania zaświadczenia 1) uchyla zaskarżone postanowienie oraz postanowienie Prezydenta m.st. Warszawy z [...] kwietnia 2022 r., nr [...]; 2) zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie na rzecz K.B. kwotę 597 (pięćset dziewięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Zaskarżonym postanowieniem z 17 sierpnia 2022 r., nr KOC/3367/Zs/22 Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie, po rozpatrzeniu zażalenia K. B. na postanowienie Prezydenta m.st. Warszawy z 29 kwietnia 2022 r., nr UD-IV-WNI-G.6826.8902.2021.KMI w przedmiocie odmowy wydania zaświadczenia, utrzymało w mocy postanowienie organu I instancji.

W uzasadnieniu Kolegium wskazało, że wnioskiem z 4 sierpnia 2021 r. K. B. , powołując się na art. 4 ust. 2 pkt 2 ustawy z 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, wystąpiła o wydanie zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości położonej w W. przy ul. [...] , oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr [...] z obrębu [...] , dla której Sąd Rejonowy dla [...] prowadzi księgę wieczystą nr [...] .

Postanowieniem z 29 kwietnia 2022 r. Prezydent m. st. Warszawy odmówił wydania zaświadczenia o żądanej treści. Prezydent stwierdził, że zgodnie z zapisami w ewidencji gruntów i budynków obiekt znajdujący się na nieruchomości oznaczony jest jako budynek mieszkalny. Działania użytkownika wieczystego doprowadziły jednak do zmiany funkcji budynku, co znalazło odzwierciedlenie w podatku od nieruchomości oraz stawce procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. Zażalenie na postanowienie Prezydenta m.st. Warszawy złożyła wnioskodawczyni.