Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 13 stycznia 2023 r., sygn. II SA/Po 768/22

Dnia 13 stycznia 2023 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Danuta Rzyminiak-Owczarczak Sędziowie: Sędzia WSA Wiesława Batorowicz (spr.) Asesor WSA Paweł Daniel po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 13 stycznia 2023 roku sprawy ze skargi E. L. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 2 września 2022 r., nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania administracyjnego oddala skargę.

Uzasadnienie

Od roku 2005 E. L. (zwana dalej "wnioskodawczynią" lub "Skarżącą") domagała się wykonania decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w G. (zwanego dalej "PINB" lub "organem I instancji") z dnia 26 lipca 2004 r. o nr [...], w której zobowiązano zarządcę budynku przy ul. [...] 3 w T. do przedstawienia dokumentów legalizacyjnych związanych z samowolą budowlaną polegającą na nadbudowie tegoż budynku w ten sposób, że powstałe w 1972 r. dwa okna wchodzą w granicę działki, której współwłaścicielką jest wnioskodawczyni.

Decyzją z dnia 2 września 2005 r., nr [...] PINB nakazał zamurowanie dwóch okien w części budynku, która stanowi samowolę budowlaną.

Pismem z dnia 10 listopada 2005 r. T. Przedsiębiorstwo Komunalne (zwane dalej "TPK" lub "Przedsiębiorstwem") powiadomiło PINB o zamurowaniu wskazanych w decyzji z 2005 r. okien. Pracownik PINB potwierdził ten fakt w notatce urzędowej.

Pismem z dnia 26 października 2020 r. wnioskodawczyni wskazała, że wspólnota mieszkaniowa wykonała remont poprzez ocieplenie budynku. Ponieważ budynek będący jej własnością posiada wspólną ścianę z budynkiem należącym do wspólnoty, ocieplenie elewacji spowodowało wejście w jej działkę, a w deszczowe dni woda ścieka na jej stronę z całej połaci dachowej.

Biuro Rachunkowe Wspólnot Mieszkaniowych w T. (zwane dalej "BRWM") wskazało, że nastąpiło odebranie robót polegających na poprawie opierzenia szczytu budynku przylegającego do posesji przy ul. [...] 5 w T..