Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 13 stycznia 2023 r., sygn. II SA/Po 794/22

Planowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Danuta Rzyminiak-Owczarczak (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Wiesława Batorowicz Asesor WSA Paweł Daniel Protokolant: st. sekr. sąd. Monika Pancewicz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 stycznia 2023 r. sprawy ze skargi M. K. i J. P. na uchwałę Rady Miejskiej w Wągrowcu z dnia 30 sierpnia 2022 r. nr LVI/355/2022 w przedmiocie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej oddala skargę

Uzasadnienie

M. K. i J. P. (zwani dalej skarżącymi lub stroną), reprezentowani przez adwokatów, wnieśli do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu skargę na uchwałę Rady Miasta Wągrowca z dnia 30 sierpnia 2022 r., nr LVI/355/2022, w przedmiocie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej polegającej na budowie zespołu dwóch budynków mieszkalnych, wielorodzinnych, podpiwniczonych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na działkach o numerach ewidencyjnych [...], [...], [...], [...],[...], [...] położonych przy ul. [...] oraz ul. [...] w Wągrowcu (Dz. Urz. Woj. Wlkp. rocznik 2022 nr 6411, ogłoszona w dniu 13 września 2022 r., dalej tez jako "uchwała" ).

Zaskarżonej uchwale skarżący zarzucili naruszenie prawa materialnego poprzez niewłaściwe zastosowanie następujących przepisów:

I. art. 7 ust. 4 ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (Dz.U. z 2021 poz. 1538 dalej jako: specustawa mieszkaniowa) poprzez podjęcie zaskarżonej uchwały bez wzięcia pod uwagę rzeczywistych potrzeb mieszkaniowych mieszkańców miasta Wągrowiec i na podstawie analizy zapotrzebowania mieszkaniowego na terenie miasta Wągrowiec, która wywodziła z zebranych do analizy danych wnioski o przewadze popytu nad podażą lokali mieszkalnych na terenie miasta Wągrowiec, w sytuacji, gdy prawidłowa analiza tych danych powinna prowadzić do wniosku odwrotnego i przyjęcia, że podaż mieszkań przewyższa popyt;