Wyrok WSA w Warszawie z dnia 9 grudnia 2022 r., sygn. VII SA/Wa 413/22

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Bogusław Cieśla, , Sędzia WSA Jolanta Augustyniak-Pęczkowska (spr.), Asesor WSA Iwona Ścieszka, Protokolant specjalista Piotr Bibrowski, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 9 grudnia 2022 r. sprawy ze skargi M. K. na decyzję Wojewody Mazowieckiego z dnia 24 stycznia 2022 r. nr 70/OPON/2022 w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę oddala skargę

Uzasadnienie

Wojewoda Mazowiecki (Wojewoda) decyzją z 24 stycznia 2022 r. nr 70/OPON/2022, na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a. i art. 82 ust. 3 Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r., poz. 2351), po rozpatrzeniu odwołania M.K. – utrzymał w mocy decyzję Prezydenta m.st. Warszawy z 6 czerwca 2018 r., nr 148/WIL/18 zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą N.Sp. z o.o. pozwolenia na rozbudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z rozbiórką i przebudową (na budynek jednorodzinny dwulokalowy) oraz budowę instalacji gazowej przy ul. [...] w W. (dz. nr [...] br. [...]).

Organ wskazał, że Prezydent m.st. W-wy decyzją z 28 lutego 2017 r. udzielił pozwolenia na budowę ww. inwestycji, którą Wojewoda Mazowiecki decyzją z 5 czerwca 2017 r. uchylił i przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia przez organ I instancji. Decyzją z 6 czerwca 2018r. organ ponownie udzielił pozwolenia na ww. roboty, którą Wojewoda Mazowiecki decyzją z 17 lipca 2020r. utrzymał w mocy.

Wojewoda przytoczył art. 35 Prawo budowlane i stwierdził, że inwestor spełnił kryteria z art. 32 ust. 4 pkt 1 i 2 oraz w art. 35 ust. 1 Prawo budowlane. Inwestycja jest zgodna z uchwałą Nr LXXIII/2065/2018 Rady m.st. Warszawy z 30 sierpnia 2018 r. - planem zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy [...]część pierwsza. Budynek leży na terenie 2MN/U, przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną - wolnostojącą, bliźniaczą i szeregową oraz nieuciążliwe usługi podstawowe - wbudowane w budynki. Zgodnie z § 13 ust. 5 planu istniejącą zabudowę działek mieszkaniowych i usługowych, która nie stanowi samowoli budowlanej, traktuje się jako adaptowaną. Dopuszcza się modernizację i rozbudowę zabudowy adaptowanej pod warunkiem zachowania procentowego wskaźnika minimalnej powierzchni biologicznej i wszystkich warunków, ustalonych w planie.