Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 13 grudnia 2022 r., sygn. II SA/Rz 836/22

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący SWSA Piotr Godlewski /spr./ Sędziowie WSA Marcin Kamiński AWSA Karina Gniewek-Berezowska Protokolant specjalista Anna Mazurek-Ferenc po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 grudnia 2022 r. sprawy ze skargi Gminy [...] na decyzję Wojewody Podkarpackiego z dnia 9 maja 2022 r. nr N-III.7570.2.23.2021 w przedmiocie ustalenia odszkodowania I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. zasądza od Wojewody Podkarpackiego na rzecz strony skarżącej Gminy [...] kwotę 2 497 zł /słownie: dwa tysiące czterysta dziewięćdziesiąt siedem złotych/ tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

II SA/Rz 836/22

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi Gminy [...] jest decyzja Wojewody Podkarpackiego z 9 maja 2022 r. nr N-III.7570.2.23.2021 w przedmiocie ustalenia odszkodowani.

Jak wynika z akt administracyjnych sprawy i uzasadnienia zaskarżonej decyzji po rozpoznaniu wniosku A.A. Burmistrz [...] decyzją z 4 września 2020 r. nr GO.6831.79.202 zatwierdził projekt podziału nieruchomości oznaczonej jako działka nr [...] w [...].

W wyniku tego podziału zostały wydzielone pod drogę publiczną działki nr [...] o pow. [...] ha, [...] o pow. [...] ha oraz nr [...] o pow. [...] ha, położone w terenie dla którego został opracowany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nr [....], uchwalony Uchwałą Rady Miejskiej w [...] nr [....].

Z dniem kiedy decyzja ta stała się ostateczna, tj. 14 września 2020 r. nieruchomości te przeszły z mocy prawa na własność Gminy [...].

Po bezskutecznych negocjacjach Starosta [...] po rozpoznaniu wniosku A.A. decyzją z 17 grudnia 2021 r. nr GN.683.2.2.2021 orzekł o ustaleniu odszkodowania za nieruchomość oznaczoną jako działki nr [...] o pow. [...] ha, [...] o pow. [...] ha oraz nr [...] o pow. [...] ha, położone w [...]. w wysokości 171 718, 00 zł.

Podstawa ustalenia odszkodowania był operat szacunkowy z 24 sierpnia 2021 r. sporządzony przez biegłego rzeczoznawcę majątkowego R.W.