Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 15 grudnia 2022 r., sygn. IV SA/Po 700/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Izabela Bąk-Marciniak WSA Maciej Busz (spr.) WSA Monika Świerczak po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 15 grudnia 2022 r. sprawy ze sprzeciwu W. S. na decyzję Inspektor Nadzoru Budowlanego z dnia 29 września 2022 r. nr [...] w przedmiocie nakazu przywrócenia poprzedniego sposobu użytkowania lokali. oddala sprzeciw.

Uzasadnienie

IV SA/Po 700/22

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla Miasta P. decyzją z 23.12.2021 r. nr PINB/OO [...] wydaną na podstawie art. 104 § 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (tj. Dz. U. z 2021 r., poz. 735 z późn. zm., dalej jako k.p.a.) oraz art. 71 a ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2020 r., poz. 1333 z późn. zm., dalej jako p.b.) nakazał W. S. prowadzącemu działalność gospodarczą pod nazwą Prywatny Żłobek "T. "(dalej jako skarżący), jako zarządcy lokali nr [...] i nr [...] znajdujących się na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. [...] w P. (dz. nr [...], [...], [...], ark. [...], obr. R. ), przywrócenie poprzedniego sposobu użytkowania lokali nr [...] i nr [...] znajdujących się na parterze ww. budynku, poprzez zaprzestanie wykorzystywania powyższych lokali na funkcję żłobka.

W uzasadnieniu decyzji wyjaśniono, że wnioskiem z dnia 6 czerwca 2019 r. skarżący wystąpił z wnioskiem o przeprowadzenie postępowania legalizacyjnego dotyczącego lokalu użytkowego usytuowanego na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. [...] w P., mieszczącego od 2008 r. żłobek. We wniosku wskazano 2008 r. jako rok wykonania robót budowlanych związanych z adaptacją lokalu na placówkę opiekuńczo-wychowawczą.

Do wniosku załączono kopie szeregu dokumentów, m.in. :

- umowę najmu zawartą w dniu 2 stycznia 2016 r. pomiędzy wynajmującym B. sp. z o. o. z siedzibą w M., a najemcą W. S. prowadzącym działalność gospodarczą pod nazwą Prywatny Żłobek T. z siedzibą we W., dotyczącą wynajmu z dniem 1 stycznia 2016 r. na czas nieokreślony lokalu użytkowego nr [...] o pow. [...] nr oraz współużytkowanie części lokalu [...] o pow. [...] nr przy ul. [...] w P., łącznie [...] nr, w której wskazano cyt.: "lokal ten wykorzystywany będzie na cele działalności prowadzenia żłobka lub przedszkola " (karty akt 2-3);