Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 22 listopada 2022 r., sygn. II SA/Wr 400/22

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Olga Białek (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Wojciech Śnieżyński Asesor WSA Marta Pawłowska Protokolant Wiktoria Sojka-Ratajczyk po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 22 listopada 2022 r. sprawy ze skargi M. I. i A. I. na decyzję Dolnośląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego we Wrocławiu z dnia 25 marca 2022 r. nr 356/2022 w przedmiocie nakazu rozbiórki obiektu budowlanego I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. zasądza od Dolnośląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego na rzecz skarżących kwotę 1014 (słownie: tysiąc czternaście) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia18 stycznia 2022 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla miasta Wrocławia (dalej PINB), działając na podstawie art. 49e pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlanego (Dz. U z 2021 r. poz. 2351 ze zm), nakazał M. I. i A. I. - właścicielom parkingu samochodowego przy ul. R. [...] we W. - rozbiórkę ww. obiektu jako wybudowanego bez pozwolenia na budowę.

W uzasadnieniu organ wyjaśnił, że podczas kontroli przeprowadzonej 2l lipca 2021 r. ustalono, że na terenie ww. działki znajduje się utwardzenie kamieniem o szerokości 34,15 m i długości od ogrodzenia działki z ul. R. do istniejącego budynku gospodarczego (około 48 m2). Na terenie tym zaparkowanych było 13 samochodów osobowych. Brak było wydzielonych miejsc postojowych. Przy utwardzeniu terenu - w odległości 2,10 m od ulicy - usytuowano kontener o wymiarach w rzucie 2,40 x 6,00 m i wysokości 2,65 m, na którym umieszczono tabliczki "biuro" oraz "biuro zielony parking". Do dachu kontenera przymocowano trzy bilbordy z napisem "Zielony parking". Na elewacji obiektu kontenerowego widnieje również regulamin korzystania z parkingu. Podczas kontroli przedłożona została dokumentacja: "Materiały do zgłoszenia robót budowlanych polegających na budowie 10 miejsc parkingowych" z września 2015 r., które nie została zatwierdzona przez właściwy organ. Współwłaścicielka nieruchomości oświadczyła, że obiekt kontenerowy służy za serwerownię monitoringu bram wjazdowych i został ustawiony w 2015 r. Utwardzenie terenu tłuczniem zostało wykonane w 2015 roku na podstawie okazanych dokumentów a inwestorem był W. I. (już nieżyjący). Parking na terenie utwardzonym funkcjonuje od 1 lipca 2021 roku.