Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 9 listopada 2022 r., sygn. II SA/Sz 662/22

Planowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Renata Bukowiecka-Kleczaj (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz, Asesor WSA Krzysztof Szydłowski po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 9 listopada 2022 r. sprawy ze sprzeciwu M. K., A. K., J. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w S. z dnia [...] kwietnia 2022 r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję, II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w S. na rzecz skarżących M. K., A. K., J. S. solidarnie kwotę 497 (czterysta dziewięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów zastępstwa procesowego, III. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w S. na rzecz skarżących M. K., A. K. solidarnie kwotę 100 (sto) złotych tytułem zwrotu kosztów sądowych, IV. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w S. na rzecz skarżącego J. S. kwotę 100 (sto) złotych tytułem zwrotu kosztów sądowych.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] lipca 2021 r., nr DWZ/93/2021, Burmistrz K. na podstawie art. 104 k.p.a. oraz art. 59 ust. 1, art. 61 ust. 1, art. 64 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2021 r., poz. 741 ze zm.) ustalił na rzecz M. W. i E. G. warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 12 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej oraz niezbędnej infrastruktury technicznej związanej z budynkami na terenie działek nr [...], [...] i [...], położonych w obrębie ewidencyjnym nr [...] miasta K. , gmina K.

W powyższej decyzji ustalono obowiązującą i nieprzekraczalną linię zabudowy - zgodnie z załącznikiem nr 1, z dopuszczeniem wysunięcia poza tą linię na wysokości parteru - dla przedsionka, schodów zewnętrznych, daszków nad wejściami, studzienek doświetlających piwnice oraz elementów wspartych na słupach - do 2,0 m, a nadto - na wysokości powyżej parteru - dla wykuszy, gzymsów wieńczących - do 1,0 m, balkonów - do 1,20 m, innych elementów programu architektonicznego - do 5,0 m.