Wyrok WSA w Krakowie z dnia 8 listopada 2022 r., sygn. I SA/Kr 864/22

|Sygn. akt I SA/Kr 864/22 | [pic] W Y R O K W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 8 listopada 2022 r., Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie, w składzie następującym:, Przewodniczący Sędzia: WSA Urszula Zięba, Sędziowie: WSA Grzegorz Klimek (spr.), WSA Jarosław Wiśniewski, Protokolant: Sekretarz sądowy Maksymilian Krzanowski, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 listopada 2022 r., sprawy ze skargi T. w K. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 30 maja 2022 r. nr 0114-KDIP4-2.4012.130.2022.2.MB w przedmiocie podatku od towarów i usług skargę oddala.

Uzasadnienie

1. W dniu 15 marca 2022r. do Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (dalej również jako: Dyrektor, Organ) wpłynął wniosek T. w K. (dalej również jako: Wnioskodawca, Strona, Skarżący) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie: opodatkowania sprzedaży nieruchomości oraz zastosowania zwolnienia od podatku VAT do dostawy ww. nieruchomości.

Powyższy wniosek został uzupełniony na wezwanie Organu pismem z dnia 18 maja 2022r.

We wniosku Wnioskodawca podał, że jest kościelną osobą prawną, o jakiej mowa w art. 8 ust. 1 pkt 7 ustawy z dnia 17 maja 1989r. o stosunku Państwa do Kościoła Katolickiego w Rzeczypospolitej Polskiej (tzw. personalna jednostka organizacyjna kościoła). Głównym celem działalności Wnioskodawcy jest działalność w zakresie kultu religijnego. Wnioskodawca działa na podstawie powołanej wyżej ustawy oraz regulacji wewnętrznych, w tym Statutów Prowincjalnych. Zarówno ustawie jak i w Statutach Prowincjalnych przewidziano prawo do nabywania, posiadania i alienowania majątku ruchomego i nieruchomego.

W najbliższym czasie Wnioskodawca zamierza zbyć nieruchomość własną stanowiącą część zieleni parkowej. W związku z tym od dłuższego już czasu trwały wieloaspektowe i skomplikowane negocjacje z potencjalnym nabywcą - organem samorządowym (dalej: Nabywca).

Nieruchomość, której część ma być przedmiotem transakcji została nabyta przez Prowincję w 1948 roku w drodze zamiany za inną nieruchomość za dopłatą. Osobom pełniącym obecnie funkcje zarządzające i decyzyjne u Skarżącego nie są znane dokładne powody i cele nabycia tej nieruchomości w przeszłości. Już w roku 1951 nieruchomość ta została jednak przejęta na rzecz Skarbu Państwa, a następnie w roku 2003 zwrócona Prowincji na skutek orzeczenia Komisji Majątkowej. Zarówno przed rokiem 2003 jak i później nieruchomość pełniła funkcję zieleni publicznej w postaci ogólnodostępnego parku. Z uwagi na stan drzewostanu, a także położonych w Parku urządzeń takich jak ławki, latarnie i plac zabaw oraz ze względu na bezpieczeństwo ludzi Prowincja podjęła około roku 2007 decyzję o zamknięciu Parku i od tego momentu nie był on dostępny dla odwiedzających. Park obejmuje łącznie 5 działek, z których przedmiotem planowanej sprzedaży mają być dwie działki (działka A i działka B), a ponadto na trzeciej działce (działka C) ma zostać ustanowiona na rzecz Nabywcy służebność przejścia i przejazdu. Park jest porośnięty drzewami, krzewami, trawą oraz innymi roślinami. Na działkach przeznaczonych do sprzedaży położone są ogrodzenie, linie przesyłowe i urządzenia związane z tymi liniami, asfaltowane alejki parkowe oraz urządzenia parkowe (ławki, latarnie, plac zabaw). Linie przesyłowe i urządzenia związane z tymi liniami są w świetle obecnych przepisów własnością przedsiębiorstw przesyłowych. Zarówno alejki jak i ogrodzenie są trwale z gruntem związane i stanowią budowle w rozumieniu prawa budowlanego. Wnioskodawca nie dokonywał nakładów inwestycyjnych i ulepszających dotyczących alejek, ogrodzenia ani ww. sieci. W okresie od zamknięcia Parku Wnioskodawca podejmował w odniesieniu do działek mających być przedmiotem sprzedaży następujące czynności: