Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 4 października 2022 r., sygn. II SA/Rz 1172/22

Zagospodarowanie przestrzenne; Administracyjne postępowanie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący AWSA Maria Mikolik /spr./ po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 4 października 2022 r. sprawy ze sprzeciwu U. Z. od decyzji Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Przemyślu z dnia 10 sierpnia 2022 r. nr SKO 4160.20.2022 w przedmiocie odmowy przywrócenia sposobu zagospodarowania działki oddala sprzeciw.

Uzasadnienie

II SA/Rz 1172/22

UZASADNIENIE

Zaskarżoną decyzją z dnia 10 sierpnia 2022r. nr SKO 4160.20.2022, Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Przemyślu, na podstawie art. 138 § 2 w związku z art.30 § 4 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r., - Kodeks postępowania administracyjnego (tj. Dz. U. z 2021 r., poz. 735 ze zm., dalej: kp.a.), po rozpatrzeniu odwołania U.Z., reprezentowanej przez profesjonalnego pełnomocnika, uchyliło w całości decyzję Wójta Gminy P. z dnia 11 lipca 2022r. nr GBOŚ.6731.1.2020 o odmowie przywrócenia sposobu zagospodarowania działki i przekazało sprawę organowi I instancji do ponownego rozpoznania.

Jak wynika z akt sprawy, we wniosku z 1 czerwca 2020r., U.Z. oraz M.Z. wystąpili do Wójta Gminy P. z prośbą o zbadanie zgodności faktycznego wykorzystywania działki nr [...] w P. z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego a w przypadku stwierdzenia niezgodności użytkowania działki z MPZP Gminy P. - o zastosowanie procedury z art. 59 ust.3 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2022r., poz.503, dalej: u.p.z.p.).

W uzasadnieniu żądania wskazali, że zamieszkują w sąsiedztwie działki nr [...] położnej w P., na której prowadzona jest uciążliwa działalność gospodarcza, uniemożliwiająca spokojne zamieszkiwanie. Zwrócili uwagę, że na działce odbywa się tam ciągły ruch samochodów ciężarowych (przeładunek oraz ich parkowanie), co powoduje hałas i drgania. Tym samym nie ma możliwości spokojnego wypoczynku. Powoduje to także pęknięcia na budynku mieszkalnym. Tymczasem pozwolenie na budowę i MPZP nie przewidują miejsc parkingowych dla samochodów ciężarowych. Prowadzona tam uciążliwa działalność gospodarcza wskazuje na sprzeczność z planem zagospodarowania, który dopuszcza przeznaczenie budynków tylko pod usługi a pod tym pojęciem nie mieści się parking samochodów ciężarowych.