Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 13 października 2022 r., sygn. II SA/Po 611/22

Administracyjne postępowanie

[...] WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 13 października 2022 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Edyta Podrazik Sędziowie Sędzia WSA Aleksandra Kiersnowska - Tylewicz Asesor WSA Paweł Daniel (spr.) Protokolant st. sekr. sąd. Krzysztof Dzierzgowski po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 października 2022 r. sprawy ze sprzeciwu W. K. i Z. K. od decyzji Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 7 lipca 2022 r. [...] w przedmiocie warunków zabudowy oddala sprzeciw.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze (dalej również jako: "Kolegium" albo "organ II instancji") decyzją z dnia 07 lipca 2022 r., nr [...], uchyliło decyzję Wójta Gminy D. z dnia 09 maja 2022 r., nr [...], znak [...], o odmowie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na działce nr [...], położonej w obrębie geodezyjnym D. , gmina D. i przekazało sprawę do ponownego rozpoznania.

W uzasadnieniu powyższej decyzji wskazano, że opisaną powyżej decyzją Wójta Gminy D. z dnia 09 maja 2022 r. odmówiono ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na działce nr [...], położonej w obrębie geodezyjnym D. . gmina D.. Zdaniem Wójta nie został spełniony warunek z art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. z 2022 r., poz. 503, dalej również jako: "ustawa") w zakresie linii zabudowy, a planowana inwestycja będzie stanowić [...] dysonans krajobrazowy, zaburzy harmonijną całość i naruszy istniejące relacje kompozycyjno-estetyczne, a tym samym naruszy ład przestrzenny.