Wyrok WSA w Warszawie z dnia 30 maja 2022 r., sygn. I SA/Wa 2454/21

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Monika Sawa (spr.) Sędzia WSA Agnieszka Jędrzejewska-Jaroszewicz Sędzia WSA Łukasz Trochym Protokolant referent stażysta Jagoda Słowik po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 30 maja 2022 r. sprawy ze skargi Miasta [...] na orzeczenie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] maja 2020 r. nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 1. uchyla zaskarżone orzeczenie; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] na rzecz Miasta [...] kwotę 200 (dwieście) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Orzeczeniem z 25 maja 2020 r. nr KOX/1329/Po/19 Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie po rozpatrzeniu wniosku S. o ustalenie, że aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej (udział 16169/26512), położonej w W. przy ul. [...], oznaczonej jako działki ewidencyjne nr [...] z obrębu [...] o pow. 1752 m2, dokonana wypowiedzeniem z dnia 16 listopada 2018 r. Nr UD-XII-WGN-lJW.WYP.l922.2018, jest nieuzasadniona, umorzyło postępowanie w sprawie

Orzeczenie zostało wydane w następującym stanie faktycznym i prawym:

Wypowiedzeniem z dnia 16 listopada 2018 r. Nr UD-XII-WGN-UW.WYP. 1922.2018, Prezydent m. st. Warszawy wypowiedział S. dotychczasową wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej (udział 16169/26512), położonej w W. przy ul. [...], oznaczonej jako działki ewidencyjne nr [...] z obrębu [...] o pow. 1752 m2 i zaproponował od dnia 1 stycznia roku następującego po roku, w którym wypowiedzenie zostało dokonane nową wysokość opłaty rocznej w kwocie 16786,14 zł, wnoszoną zgodnie z dyspozycją art. 77 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami w następujących wysokościach: za 2019 rok: 3889,34 zł; za 2020 rok: 10337,74 zł, od 2021 roku: 16786,14 zł. Powyższe wypowiedzenie zostało doręczone użytkownikowi wieczystemu w dniu 26 listopada 2018r. W dniu 20 grudnia 2018 r. (data stempla pocztowego) użytkownik wieczysty złożył do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie wniosek o ustalenie, że dokonana aktualizacja opłaty rocznej jest nieuzasadniona.