Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 21 grudnia 2021 r., sygn. I SA/Po 744/21

Podatek dochodowy od osób fizycznych

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Izabela Kucznerowicz Sędziowie Sędzia WSA Karol Pawlicki Sędzia WSA Barbara Rennert (spr.) Protokolant: starszy sekretarz sądowy Monika Olejniczak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 02 grudnia 2021 r. sprawy ze skargi T.S. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia [...] lipca 2021 r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych oddala skargę

Uzasadnienie

W dniu [...] sierpnia 2021 r. T. S. wniósł skargę na interpretację indywidualną Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej z dnia [...] lipca 2021 r. nr [...], wydaną w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży gruntów.

Przedstawiając stan faktyczny i zdarzenie przyszłe, skarżący wskazał, że jest osobą fizyczną, na obecną chwilę nie prowadzącą osobiście jednoosobowej działalności gospodarczej. Prowadzi wyłącznie działalność rolniczą. W latach 2004-2011 jako rolnik nabył grunty wspólnie z małżonką, z którą posiadam wspólność majątkową, na których następnie prowadził działalność rolniczą, jak również oddawał nabyte grunty w dzierżawę na prowadzenie działalności rolniczej przez inne podmioty. W odniesieniu do wszystkich gruntów objętych zakresem niniejszego wniosku upłynęło więcej niż 5 lat, licząc od końca poszczególnych lat kalendarzowych, w których nastąpiło nabycie. Gospodarstwo rolne o areale [...] ha posiada od ponad 15 lat, w 2011 r. dokupił [...] ha. W 2016 r. skarżącego wywłaszczono z ok. [...] ha ziemi pod budowę drogi ekspresowej [...]. Posiadane przez niego grunty zostały podzielone drogą [...], co negatywnie wpłynęło na możliwość prowadzenia działalności rolniczej na posiadanych gruntach, kwalifikując część tych gruntów pod zabudowę przemysłową i handlową. Dla części posiadanych przez skarżącego gruntów, sklasyfikowanych w klasie III (ok. [...] ha), aktualnie brak jest możliwości odrolnienia tej ziemi i uzyskania warunków zabudowy. W związku z istotną utratą użyteczności posiadanych gruntów w kontekście prowadzenia na nich działalności rolniczej, skarżący podjął decyzję o ich docelowej sprzedaży oraz pozyskaniu środków na zakup innych nieruchomości, na których mógłby prowadzić działalność rolniczą w innej, dogodnej lokalizacji. Stał się udziałowcem spółek z o.o. A oraz B, które zajmują się działalnością deweloperską oraz obrotem gruntami, aby za ich pośrednictwem prowadzić działalność w zakresie docelowej sprzedaży powyższych gruntów. W tym celu dokonał następujących transakcji dotyczących współposiadanych razem z małżonką, gruntów w L. :