Postanowienie WSA w Gdańsku z dnia 1 grudnia 2021 r., sygn. II SA/Gd 502/21

Odrzucenie skargi

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Diana Trzcińska (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Dariusz Kurkiewicz Sędzia WSA Marek Kraus po rozpoznaniu w Gdańsku w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 1 grudnia 2021 r. sprawy ze skargi Fundacji A w P. na uchwałę Rady Miasta Pucka z dnia 29 kwietnia 2021 r., Nr XL/3/2021 w sprawie wyrażenia zgody na oddanie nieruchomości w dzierżawę odrzuca skargę.

Uzasadnienie

Fundacja wniosła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku skargę na uchwałę nr XL/3/2021 Rady Miasta z 29 kwietnia 2021 r. w sprawie wyrażenia zgody na oddanie nieruchomości w dzierżawę. Uchwałą tą wyrażono zgodę na wydzierżawienie dotychczasowemu dzierżawcy nieruchomości zabudowanej budynkiem przedszkola, na okres 15 lat oraz odstąpiono od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy. W uzasadnieniu wskazano, że dotychczasowy dzierżawca dokonał licznych nakładów, które pomagają w prawidłowym korzystaniu z przedmiotu dzierżawy, jak również wypełniał bez zastrzeżeń wszystkie wytyczne wynikające z umowy, a czynsze dzierżawne opłacał w terminie.

Zaskarżonej uchwale zarzucono naruszenie:

1. art. 30 ust. 1 pkt. 3 ww. ustawy o samorządzie gminnym poprzez podjęcie uchwały w sprawie zadysponowania majątkiem komunalnym bez wniosku organu wykonawczego - Burmistrza Miasta - o zastosowanie tego trybu,

2. § 55 ust. 1 Statutu Miasta (Dz. Urz. Woj. poz. 4067 z 2018 r.) poprzez podjęcie uchwały bez wniosku uchwałodawczego podmiotu uprawnionego do wystąpienia z inicjatywą uchwałodawczą,

3. art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami poprzez wydanie uchwały wyrażającej zgodę na bezprzetargowe oddanie nieruchomości w dzierżawę bez indywidualizacji warunków choćby poprzez wskazanie warunków essentialia negotii umowy, w tym warunków finansowych umowy.

Skarżąca wniosła o uchylenie zaskarżonej uchwały w całości.