Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 15 września 2021 r., sygn. I SA/Po 42/21

Podatek od nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Waldemar Inerowicz Sędziowie Sędzia WSA Izabela Kucznerowicz (spr.) Sędzia WSA Karol Pawlicki po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 15 września 2021 r. sprawy ze skargi E.O. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] listopada 2020 r. nr [...] w przedmiocie łącznego zobowiązania pieniężnego w podatku od nieruchomości i podatku rolnym za rok 2019 I. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję Burmistrza [...] z dnia [...] sierpnia 2020 r., nr [...]; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] na rzecz skarżącego kwotę [...] zł (słownie: [...] złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Burmistrz [...] decyzją z [...] sierpnia 2020 r., nr [...], ustalił E. O. (dalej jako: "podatnik" lub "skarżący") łączne zobowiązanie pieniężne w podatku od nieruchomości i w podatku rolnym za 2019 r. od nieruchomości położonych w [...], zapisanych w księgach wieczystych o nr: [...], [...], [...] i [...], w kwocie [...]zł.

W motywach rozstrzygnięcia organ I instancji wskazał, że wymiaru zobowiązania dokonał na podstawie zgromadzonego materiału dowodowego, w tym m.in.: decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego z [...] grudnia 2018 r. nakazującej rozbiórkę elementów konstrukcyjnych stalowych dachu, stanowiących część budynku "Hali magazynowej nr [...] - magazynu opakowań szklanych [...]" na nieruchomości w [...] przy ul. [...] działka nr [...] i [...], decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego z [...] stycznia 2019 r. nakazującej rozbiórkę elementów konstrukcyjnych stalowych dachu, stanowiących część budynku "Hali magazynowej nr [...] - magazynu opakowań szklanych" na nieruchomości w [...] przy ul. [...] działka nr [...]; [...]; [...]; [...] i [...], danych z ewidencji gruntów i budynków Starostwa Powiatowego w [...], umów najmu zawartych z firma A Sp. z o.o. Sp. K., protokołów oględzin nieruchomości z: [...] grudnia 2018 r., [...] maja 2019 r. i [...] czerwca 2020 r., opinii biegłego sądowego M. P. z [...] stycznia 2019 r., opinii rzeczoznawcy majątkowego E. S. z [...] czerwca 2020 r. - operatu szacunkowego określającego wartości rynkowe budowli w postaci: utwardzenia placu manewrowego (parking) oraz rampy przeładunkowej (dok załadunkowy). Dla podatku rolnego organ zastosował stawki ustawowe, a dla podatku od nieruchomości stawki określone w uchwale Rady Miejskiej w [...] Nr [...] z dnia [...] października 2016 r. w sprawie ustalenia wysokości stawek podatku od nieruchomości (Dz. Urz. Woj. Wlkp. z 2016 r., poz. 6498) oraz uchwały Rady Miejskiej w [...] Nr [...] z dnia [...] września 2014 r. w sprawie zwolnień w podatku od nieruchomości (Dz. Urz. Woj. Wlkp. z 2014 r., poz. 5093 ze zm.).