Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 22 kwietnia 2021 r., sygn. II SA/Rz 299/21

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący SWSA Paweł Zaborniak Sędziowie WSA Elżbieta Mazur - Selwa AWSA Maria Mikolik /spr./ po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 22 kwietnia 2021 r. sprawy ze skargi Gminy na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] stycznia 2021 r. nr [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki obiektu budowlanego I. uchyla zaskarżoną decyzję i decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] września 2020 r. nr [...]; II. zasądza od Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego na rzecz strony skarżącej Gminy kwotę 980 zł /słownie: dziewięćset osiemdziesiąt złotych/ tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

II SA/Rz 299/21

UZASADNIENIE

[...] Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w [...] (dalej: WINB) decyzją z [...] stycznia 2021r. nr [...], po rozpoznaniu odwołania K. S., utrzymał w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w [...] (dalej: PINB) z dnia [...] września 2020r. nr [...] nakazującej K. S. rozbiórkę obiektu budowlanego - garażu blaszanego nr 70 o wymiarach 5,11 m x 3,27 m położonego na działce nr ewid. 168/1 w [...], będącej własnością Gminy [...].

Jak wynika z akt sprawy, w wyniku interwencji w sprawie samowoli budowlanych na działce nr ewid. 168/1 w dniu [...] marca 2020 roku Inspektorzy PINB dokonali oględzin w terenie podczas których ustalono, że na działce nr ewid. 168/1 w [...] będącej własnością Gminy [...] znajdują się obiekty budowlane w ilości około 65 sztuk. Powierzchnia łączna działki wynosi 0.8140 ha (8140 m2). Przeznaczenie działki to grunty leśne - użytek gruntowy Ls - las; klasa gruntu IV. Grunt pod obiektami budowlanymi dzierżawiony jest przez właścicieli garaży na podstawie zawartych umów z Gminą [...].

W dniu 11 sierpnia 2020r. przeprowadzono kontrolę w trakcie której ustalono, że na działce nr ewid. 168/1 znajduje się obiekt budowlany - garaż. Właścicielem obiektu jest K. S.. Garaż według oświadczenia właściciela został wybudowany w 2011 roku. Obiekt budowlany w kształcie prostokąta o wymiarach 5,11 m x 3,27m. Wysokość garażu wynosi od 1,95m do 2,27m. Odległość przedmiotowego obiektu od garażu o nr 69 od strony zachodniej wynosi od 0,44m do 0,59m; od garażu nr 62 od strony północnej wynosi 9,66m; garaż ma ścianę wspólną z garażem nr 71 od strony wschodniej. Budynek o konstrukcji z profili stalowych obłożonych blachą trapezową, posadowiony jest na płytkach betonowych a zamocowany za pomocą kotew stalowych. Dach na garażu jest jednospadowy ze spadkiem w kierunku południowym, z profili stalowych kryty blachą trapezową. Garaż nie jest orynnowany.. Obiekt wyposażono w bramę wjazdową z profili stalowych obłożonych blachą trapezową. Garaż nie posiada kanału samochodowego. Obiekt nie jest ogrzewany. Stan techniczny obiektu określono jako średni. Właściciel nie posiada dokumentacji związanej z budową garażu.